为深入贯彻乡村振兴战略,充分发挥村庄规划重要作用,市自然资源和规划局按照“编制高质量,管理全覆盖”的要求,有序推进村庄规划编制工作,促进乡村振兴“精准发力”和乡村建设有序推进。
2019年,我市选择了马集镇合兴村等5个特色明显的行政村,开展“多规合一”的实用性村庄规划编制工作,探索符合我市特点的村庄规划编制思路。2024年,按照含规划发展村庄规划全覆盖要求,统筹推进村庄规划编制工作,重点关注省领导对口乡村振兴联系村庄、宜居宜业和美乡村创建村庄、特色田园乡村创建村庄等重点类型村庄规划编制,进一步优化深化规划成果。目前,我市115个含规划发展村庄的行政村,已全部编制完成。同时,制定发布乡村地区“通则式”规划管理规定,建立健全了符合我市实际的 “镇村布局规划+村庄规划+通则式规划管理规定”的乡村地区国土空间规划体系,为各类乡村建设提供规划依据。
我市市域地貌为北部缓岗丘陵、东南部沿江冲积平原,自然村呈现空间分布较散、北密南疏的特征,北部以点状和块状为主,东南部条带状为主。在村庄规划编制过程中,我市深入挖掘仪征丘陵、圩区等地理资源特色,注重文化传承与保护,形成个性化的规划思路及空间布局,保护和展现不同的乡村特色风貌,防止“千村一面”“千篇一律”。比如,北部丘陵岗地区域以集中居住和块状居住为主,打造丘陵特色的田园乡村;沿江地区结合临河居住特点,打造水乡特色等。
我市自然资源禀赋较高,乡村旅游发展潜力较大,由此制定了全域旅游的发展目标。同时,自然村分布零散,自然村密度平均为2.16个/km²,村民集中居住意愿较强。在规划编制中,进一步优化完善乡村空间布局,统筹安排村庄规划专项流量指标1800亩,落实一二三产融合、文旅、乡村振兴、民生等项目用地空间,切实发挥村庄规划对乡村振兴引领和支撑作用,落实一批文旅项目、农民安置点和殡葬设施等民生项目,实现了有规可依。
聚合资源编制规划,将村民的主体作用贯穿于规划编制的全过程。开展规划师下乡活动,设立月塘镇四庄村、马集镇方营村等7个工作站,为编制规划提供专业指导。建立多部门联审制度,联合市农业农村局、住建局、文体旅局、交通局开展村庄成果会审。在局内部,由相关科室形成会办意见。成果评审阶段,邀请规划、国土、建筑等具有高级职称和丰富经验的专家,会同农业农村、住房城乡建设、交通等部门以及镇村两级代表,共同开展规划论证,进一步提高规划的实用性和科学性。
组织高水平村庄规划专题培训,提升园区、镇和市自然资源和规划局村庄规划从业人员业务水平,落实省、市关于村庄规划的工作要求,深刻解读新版村庄规划编制指南,学习省厅关于高水平编制村庄规划编制技术问答,进一步提高村庄规划编制水平。学习和借鉴各地村庄规划先进做法,精选村庄规划案例,通过多种方式,比如微信推送等,进一步增强园区、镇村庄规划从业人员的业务水平,开拓眼界和知识面,深刻把握村庄规划内涵。
下一步,市自然资源和规划局将围绕乡村振兴总体要求,协同各部门、镇村和市场主体,建立村庄规划动态优化等机制,开展规划实施体检评估,适应镇村发展需求。同时,保障一二三产融合、文旅、乡村振兴、民生等项目用地落实,以服务促振兴,以效率促效益,多方共同发力,努力将美好规划变为现实图景。