每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（12月19日—12月25日），哪些楼市动态值得关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
据成都公共资源交易中心网站，本周（12月19日—12月25日），成都有10宗涉宅用地成交，面积合计约474.5亩。
出让结果
二、成交数据
成都商品房成交：
本周（12月19日—12月25日），成都商品房成交3241套，较上周上涨约21.1%，成交总面积430285.45㎡。
成都二手房成交：
本周（12月19日—12月25日），成都二手房成交6228套较上周上涨约29.1%，成交总面积603107.81㎡。
三、一周预售
本周（12月19日—12月25日），大成都范围内，共发放43张预售证，较上周下降约16.2%，其中32个项目包含住宅房源。
数据来源：成都住建蓉e办
四、一周大事件
全国住房城乡建设工作会议：2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳
摘要：12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议系统总结2024年工作并明确2025年重点任务。对于明年全国住房城乡建设工作的总体思路，会议明确，将认真落实中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调。同时结合中央经济工作会议的相关举措，强调“三个更加”：更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患。此外，在稳住楼市的基础上，统筹推进好房子开发建设，并进一步加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，促进建筑业转型升级。在业内看来，明年作为房地产“止跌回暖”关键之年，政策重点更清晰，住房保障更有力。
本周，多城土拍溢价成交，最高溢价超76%
摘要：12月19日—12月25日，全国多城土拍出现溢价成交地块。12月19日，杭州市区今年第二十批住宅用地完成出让，共计收金25.92亿元。其中，萧山区北干东单元地块溢价率76.5%，临平区乔司新城中心区地块溢价率48.83%；12月20日，成都中心城区3宗涉宅用地出让，共计成交金额约44.7亿元。其中锦江区2宗地块溢价成交，溢价率均超36%；12月20日，南京市成交11宗住宅（包括涉住宅）地块，成交总额101.19亿元，12月23日，重庆市出让2宗涉宅用地，总起价约10.27亿元，共收金10.61亿元，华润置地以12.67%的溢价率摘得江北区地块；12月24日，武汉成功出让2宗涉宅地块，均位于武昌区，总起始价10.78亿元，共收金11.4亿元，最终2宗地块均溢价成交，均由武汉市国企竞得，最高溢价率8.32%。
房地产市场呈现止跌回稳势头 保交房已交付338万套
摘要：住房城乡建设部相关负责人表示，2024年，房地产市场呈现止跌回稳势头，10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。各地持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。
封面新闻记者 黄益辉
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