南宁一小区未完工就交房？停车场漆黑一片、连化粪池都没有……

广西新闻频道

2024-12-26 11:17发布于广西广西广播电视台广西新闻频道官方账号

近日，南宁五象澜庭府臻园二期小区业主向新闻频道反映，从5月份收房以来，小区里就各种问题频出，严重影响了他们的生活。到底发生了什么？记者进行了走访。

2020年10月，周女士以每平方米12500元的单价，购买了五象澜庭府臻园二期一套房产。按照合同约定，开发商应于2023年10月30日将房子交付业主使用，但到了交付日期却未能交付。后来，经辖区政府部门协调：开发商承诺于今年5月份交房，剩余收尾工程在3个月内完成，在未通过五方验收之前物业费由开发商代业主垫付。然而，业主们从5月份入住以来，小区里就各种问题不断。首先，地下停车场先后4次被剪断供电线路，业主进出十分不便。

南宁五象澜庭府臻园二期小区业主周女士 漆黑一片，开车的话就非常地危险，因为它只有一个通道。

对此，开发商解释说，总包公司其他项目的农民工拿不到工程款，于是就跑到小区地下停车场剪电线，以这种方式来讨薪。除了地下停车场，小区的消防工程也没有完工，一些楼栋甚至连化粪池都没有建设。

南宁五象澜庭府臻园二期小区业主凌先生 那化粪池不做，我们入住情况下，那总有一天粪池会溢出来，排哪里去？那怎么住？

近日，小区物业公司表示：由于开发商拖欠物业费未缴，他们将于明年1月1日正式撤离小区。业主们担心，物业公司一旦撤离，小区将面临无人管理的局面。

广西阳唐茂房地产有限公司项目负责人张先生 那因为尾款的问题，施工单位推进的速度很慢，再一个就是我们现在目前资金确实有限。（问：什么时候能把这个问题彻底解决掉？）现在就是在一步一步地推进，排不出来那个准确的计划。（问：那要多长时间呢？）就春节后吧，反正剩余活确实不多了。

至于拖欠的物业费，张先生表示他们已经将款项打给了物业公司，小区物业管理还是稳定的。记者从小区物业管理公司——阳光智博物业服务有限公司南宁分公司了解到；6月份，双方签订了服务协议，期限至9月30日，每月10日前打款。阳唐茂房地产公司已分两次将6—9月的物业费支付给物业公司，最后一笔款项是12月25日上午支付的。但从10月至今，双方还未签订继续服务协议、开发商也未支付10月到12月的物业费，物业公司人员仍坚守在小区内。至于明年是否撤场，要看双方沟通协调的结果。

记者 | 李永新王继斌

编辑 | 蒙宛若

责编 | 兰俊

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