每一座昂扬向上的城市，都需要一座全新的商务地标！

　　美国城市规划家艾利尔·沙里宁曾说过：“城市的生长，并不是单纯的疆域扩张，而是传承历史创新未来的过程中，矗立起代表区域的建筑标志，使其焕发出全新的时代能量。”

　　在纽约，是帝国大厦；在巴黎，是拉德芳斯；在香港，是国际金融中心……

　　每一座有野心的城市，一个片区的蓬勃发展，都需要一座全新的商务坐标来标榜。

　　从东拓到东强，长岭雪山片区承接东强发展重任，聚合高新、历下、历城三区优势，科创产业云集，交通便捷、生态资源丰富，成就东强发展新引擎。雪山片区凭中心地利的优势与东城各大板块互补、互通、互联，成为济南“东强”主战场。

效果图

　　根据规划，雪山片区将容纳超40万常住人口，“四纵四横”快速交通路网，20分钟即可畅达主城繁华商圈。“五山一河”生态景观，更有山东建筑大学、山东体育学院两所高校人才加持，发展潜力巨大。随着片区战略地位不断升级，雪山片区吸引了大量优秀地产开发商：万科、保利、中海、越秀、金茂等企业落子建设，一批批优质住宅产品脱颖而出；随着配套不断完善，片区已经由前期住宅开发转变为商业、办公产品升级开发，区域内打造了城投雪山世纪中心、雪山万达广场、城投凤鸣广场、世纪广场、中新国际城商业综合体、绿城社区MALL等商业中心，逐渐形成雪山商业版图，在济南东强战略道路上散发出耀眼的光芒。

　　城投·世纪中心周边现已汇聚了众多产业，西南侧有华为、百度总部、浪潮产业集群，西北部有菜鸟物流园、长岭山产业园，集群效应为雪山片区未来高质量发展注入强劲动力，助推片区产业集群加速壮大。当前，雪山片区已成为众多企业家选址置业的目的地。

　　城投·世纪中心作为城投置业精心打造的重点项目，择址济南东强战略发展的核心腹地雪山片区，采用6大地块联动开发模式，拥有近百万方体量，涵盖总部办公、四代万达、花园院墅、旗舰商业、品质酒店等多元业态。未来将大力发展总部经济、高科技产业等，助推区域经济、文化高质量发展。

效果图

　　放眼全球，从美国硅谷到苹果总部，从上海临港科技城到杭州云栖小镇，低密独栋、生态花园式办公已成为高精尖企业择址的高定标准。

　　随着雪山热度不断上升，对配套商务办公的「进阶」也在发生着新的需求，匠心国企济南城投置业，聚焦未来企业办公发展趋势，创新打造了融合多维产业、绿色低密、高标配置于一体的商办地标集群—城投·世纪中心，地块地上容积率低至2.5，开创济南商办4.0时代。

效果图

　　在商务办公之上实现再进阶，约153米超高商务地标，与世界商务办公同频；以超前的花园式办公空间，站在时代高度之上，洞悉全球高端商务新潮向，彰显企业审美品位。不仅提供了优质的办公空间，更以比肩世界的品质，紧跟世界商务趋势，打造全新“总部企业”形象，成为独一无二的城市坐标。

　　城投·世纪中心充分考虑了不同企业的需求，提供了多样化的办公空间选择，可根据企业的不同发展阶段，提供全面契合需求的办公空间，见证企业成长与腾飞。

　　花园院墅：建筑面积约280-700㎡花园院墅，最大开间约14.8米，最高约8.7米挑空门厅，赠送最大约520㎡花园庭院，270°超大阳光露台，私享鲜氧生态空间，凭实力革新泉城当代商墅标准。

实景图

　　准现房写字楼：建筑面积约200-1450㎡，超高配比通力或同等品牌高速电梯，安装高端品牌VRV多联机中央空调+新风系统，约9米写字楼挑高大堂，约4米奢阔层高，以空间尺度彰显非凡气度，打造独属企业的高端商务名片。

　　低密独栋商务办公：建筑面积约1900-3000㎡独栋商办空间，一企一栋，资源独享，低密花园办公空间，超高窗墙比，大尺度环幕视野，营造自然交互的办公场景，窗景即风景。

实景图

　　作为济南首座四代万达广场，坐落于城投·世纪中心B9地块，拥有约15万㎡磅礴体量，定位为城市标杆全客群一站式购物中心，与以往不同，雪山万达广场突破了传统购物中心经营界限，打造全时段消费中心和全新生活中心，满足一站式消费需求，日可接待客群将达到5万+人次。未来，这里将成为雪山乃至整个城市的新地标，为片区商业发展带来更多商机。

效果图

　　“万达所在，即为中心”，以高新万达广场为例，年均客流约1900万人次，日均6万+客流，年销售额达13亿元；而济南高新万达金街，租金达约10-13元/平方米/天，租金回报率高达十几个点，以其超高的投资回报率，让万达旁金街成为投资置业的首选。（数据来源济南万达对外公布资料整理）

示意图

　　“投资跟着万达走，买铺就买万达铺”已成为投资界的普遍共识。城投·世纪中心丨金街，作为雪山四代万达旁唯一金街产品，自开盘以来，连战连捷，四次加推即罄，成为济南商业市场当之无愧的热销王者。

　　济南城投置业凭借多年深耕商办综合体的规划底蕴，为板块树立起一个全新的商务标杆产品，也为城市形象和商务品质带来了深刻改变。城投·世纪中心创新规划4.0花园低密办公产品，成为世纪大道一线头排风向标，占据城市总部封面，汇聚寰宇商务向往，助力企业腾飞、蓄势而上。