12月20日，央行公布最新LPR！
1年期LPR为3.1%
5年期以上LPR为3.6%
虽然LPR没有变
但存量房贷利率将全面下调
央行公布了最新一期的LPR报价：
2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。与2024年11月的报价相比，没有变化。
虽然最新一期的LPR没有降，但未来再次降息指日可待。
12月14日，中国国际经济交流中心今日举办2024—2025中国经济年会，央行研究局局长王信：将适时降准降息，加大货币信贷投放力度。
12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息。
政策的持续性，可以看得出未来适当降准降息政策已箭在弦上。
同时北京时间12月19日凌晨3点，美联储迎来年内第3次降息，宣布再次降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调到4.25%-4.50%之间！
要知道，短短3个月已经降息100个基点，降息超预期！预示着我国降息空间被打开，2025年在降息降准方面有很大的空间。
新房房贷利率方面
仍有大量的降息空间。
不排除未来随着LPR的下调
首套首贷利率再次重回2字头
目前根据最新调查显示，
九江最新房贷利率：
住宅首套：利率3.10%（首付𝟭𝟱%）
住宅二套：利率3.10%（首付𝟭𝟱%）
公积金首套利率𝟮.𝟴𝟱%（首付𝟮𝟬%）
公积金二套利率𝟯.𝟯𝟮𝟱%（首付𝟯𝟬%）
同时无论新房利率降不降，2025年1月1日「贷款重新定价日」的到来，一大批存量老业主将自动下调60BP。
您的 利率调整日 | 与您有关的 LPR报价日 | 还款金额 变动时间 |
每年1月1日 | 上一年12月 LPR报价 | 1月或2月 |
每年8月17日 | 本年7月 LPR报价 | 8月或9月 |
每年11月25日 | 本年11月 LPR报价 | 11月或12月 |
叠加2024年10月25日，所有银行将统一存量房贷利率会自动下调为LPR-30BP。
叠加2024年10月25日，所有银行将统一存量房贷利率会自动下调为LPR-30BP。
一共自动下调90BP！利息少出不少！
调整后，这对于背负房贷的家庭来说，无疑是超级利好。
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