划重点
01嘉兴、金华、衢州四宗宅地底价成交，基本为本地城投企业拿地。
02嘉善商住地由嘉善全域文化旅游发展以24016.07万元总价竞得，楼面价4804元/㎡。
03金华义乌北苑商住地由义乌市市场发展集团以64987万元总价竞得，楼面价14745元/㎡。
04衢州两宗高铁新城涉宅地均一轮底价成交，分别由衢州市慧城产业发展集团和衢州市衢通发展集团竞得。
05由于提前终止出让，嘉兴桐乡宅地和金华义乌江东地块未能成交。
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潮新闻客户端 记者 马梦婷
今日，嘉兴、金华、衢州均有涉宅地出让。
最终，嘉兴嘉善一宗、金华义乌北苑一宗、衢州高铁新城两宗涉宅地底价成交，基本为本地城投企业拿地。
嘉兴桐乡、金华义乌江东地块则提前终止出让。
嘉善商住地一轮底价成交
桐乡宅地提前终止出让
嘉兴嘉善商住地体量5.0万㎡，位于魏塘街道谈公社区，商业计容建面不低于51%。周边有嘉善县中医院、嘉善县实验小学、嘉善县实验中学、杜鹃小学、开元广场等综合配套。
最终地块一轮底价成交，由嘉善全域文化旅游发展以24016.07万元总价竞得，楼面价4804元/㎡。
附近星善未来罗星街道项目2024年9月成交楼面价9706元/㎡。
地块区位图（来源:决策通）
嘉兴桐乡宅地出让前已终止出让。地块体量3.0万㎡，位于梧桐街道凤凰湖湿地公园东南侧，茅盾东路南侧、二环东路西侧、莲花桥港北侧，临水系，环境资源优势突出。其所在区域是桐乡近年较为热门的东部时尚科技板块，汇聚了较多桐乡高端项目。附近建发方洲·缦云2023年6月成交楼面价10020元/㎡。振石项目2023年6月成交楼面价6630元/㎡。
地块区位图（来源:决策通）
金华义乌北苑商住地底价成交
江东地提前终止出让
金华义乌的江东、北苑板块各有一宗商住地出让，其中江东商住地在出让前提前终止出让。
江东商住地体量7627.53㎡，建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90㎡（不含两户共用部分），为典型的沿街小体量商住多层项目，有东城广场、义乌市青口小学等综合配套。地块北侧青口里项目2023年12月成交楼面价10068元/㎡。
地块区位图（来源:决策通）
最终北苑商住地一轮底价成交，由义乌市市场发展集团以64987万元总价竞得，楼面价14745元/平方米。
地块体量4.4万㎡，根据规划条件，若地块布局商业建筑，所占层数不得超过1层，建筑面积不得超过4500㎡。地块建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70㎡（不含两户共用部分）。S1、S2地块允许地下连通，平面布局允许统筹考虑。附近美的龙湖·君兰天玺、莲塘华府为2021年成交，彼时楼面价水平19556元/㎡、14092元/㎡。
地块区位图（来源:决策通）
衢州两宗高铁新城涉宅地均一轮底价成交
衢州两宗宅地位于高铁新城片区，周边有在建衢州体育中心、爱琴海购物公园奥特莱斯、衢州市人民医院、衢州高铁新城外国语学校等综合配套。
其中04地块住宅建面≤67600㎡;零售商业建筑面积≥1000 ㎡。公共服务配套设施建面≥1500㎡。12地块住宅≤60560㎡，零售商业建面≥3000㎡。
最终04地块一轮底价成交，由衢州市慧城产业发展集团、蓝绿双城以51220万元总价竞得，楼面价7466元/㎡；12地块由衢州市衢通发展集团以42586万元总价竞得，楼面价6700元/㎡。
2023年下半年至今，片区周边拿地基本为本地城投公司。附近衢州城投高铁新城项目2023年12月成交楼面价8644元/㎡，衢通发展高铁新城项目2023年11月成交楼面价7674元/㎡。
地块区位图（来源:决策通）
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