安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.安居客大数据周报（12.15-12.21）：北京领涨新房均价
1. 市场热度:一线 &新一线热度环比平均-0.1%，二线城市0.6%。全国 66 城找房热度一线新一线 62.8，二线 57.2，三四线 53.5。
2.找房客户:重点城市中仅看新房客户占比 15.2%，新房-手房客户占 25.1%，仅看二手房客户占 59.6%。
3.价格趋势：各线城市房价有涨有跌，如北京均价涨幅最大东莞均价跌幅最大等。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.太原：公积金可支付保障性住房租金
近日，为发挥住房公积金支持新市民青年人、各类人才解决住房问题的作用，即日起，根据太原市住房公积金管理中心发布的《关于提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金的通知》，市民可提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金。
根据《通知》内容，缴存人租赁已与太原市住房公积金管理中心签订《提取住房公积金直接支付保障性租赁住房租金合作协议》的住房，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于直接支付保障性租赁住房的房屋租金。申请人须符合如下条件:符合太原市保障性租赁住房的申请条件，并按规定办理房屋租赁手续;单位缴存住房公积金的申请人在公积金中心连续足额缴存住房公积金满3个月;申请人租赁合同期内无其他租房提取记录且住房公积金账户无担保、无冻结、无贷款。对于符合条件的申请人，公积金中心按照其申请的金额一次性划转至保障性租赁住房出租机构约定账户。
2.深圳首推商转公贷款“零材料办理”
据深圳市住房公积金管理中心消息，为贯彻国务院关于高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有关部署，该中心紧紧围绕支持缴存人在深安居的目标，以业务办理量最大的商转公贷款为切入口，通过数据共享联网协同、系统集成等举措，对办事所需材料流程、环节和时间进行了全面“瘦身”，在此基础上创新推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款零材料办理”业务新模式，属全国首创。
3.海南省:宣布将调整2025年住房公积金缴存基数
12月24日，海南省住房公积金管理局发布公告，宣布将调整2025年住房公积金缴存基数。公告指出，各住房公积金缴存单位和灵活就业缴存人需按照规定，及时完成2024年住房公积金缴存工作，并在2025年1月前，根据职工2024年实际月平均工资总额核定缴存基数。
公告强调，核定后的缴存基数应在本年度内保持不变，且需在海南省住房公积金管理局公布的2024年度缴存基数范围内进行调整。灵活就业人员则需参照规定，根据本人上年度实际收入自行核定调整。工资总额的构成将依据国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》执行。
1.深圳二手房录得量小幅下降，仍保持2000套以上水平运行
12月23日，经深房中协统计，2024年第51周全市二手房(含自助)录得2004套，环比下降76%。二手房单周录得量在月初税费减免政策生效时有所集中释放后，虽近期呈小幅下滑走势但仍保持着单周超2000套的高位运行。
根据公开在售二手房源量数据统计，2024年12月23日，全市共有68575套有效二手房源在售较上周减少187套。其中罗湖较上周减少80套有效在售9050套，南山较上周减少79套，有效在售11651套，福田较上周减少70套，有效在售9999套。
1.越秀地产:与一家银行订立5亿港元定期贷款融资
越秀地产股份有限公司公告，于2024年12月23日，公司(作为借款人)与一家银行(「贷款人」)订立一份融资协议(「融资协议」)。据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供5亿港元定期贷款融资，分两批拨款:第一批金额为1.5亿港元，第二批金额为3.5亿港元，第一批贷款的贷款期由首次提款日期起计18个月而第二批贷款的贷款期由首次提款日期起计12个月。在满足融资协议订立的相关条款前提下，第二批贷款的贷款期将变为由首次提款日期起计18个月。