划重点
01韩后创始人王国安与前妻名下的广州侨鑫汇悦台豪宅近日再次上架拍卖，起拍价为8741.32万元，折合单价约为23.89万元/平方米。
02该豪宅曾因王国安2017年向骄龙资产借款1500万元逾期未还，被法院列为失信被执行人而首次拍卖。
03由于达成执行和解协议，去年12月底，这场法拍被撤回，但起拍价上涨，评估价却下调。
04王国安曾拥有300多套房产，但在遇到债务问题后，陆续卖掉还债，目前名下仅剩一个被查封的车位。
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本文来源：时代财经
侨鑫汇悦台 图源：图虫创意
韩后创始人王国安与前妻名下的一套广州豪宅，在撤回拍卖将近一年后，于近日再次上架。
阿里资产·司法拍卖平台显示，这套豪宅位于广州珠江边的顶级豪宅小区侨鑫汇悦台，建筑面积将近365.89平方米，起拍价与评估价相同，均为8741.32万元，折合单价约为23.89万元/平方米。
本次挂牌拍卖，起拍价上涨，评估价却下调。去年12月，这套豪宅第一次挂牌，起拍价为7000万元，评估价为9985.01万元，后因当事人达成执行和解协议，无需拍卖财产，这场法拍被撤回。
这套豪宅之所以屡获关注，一是因为它是来自顶级豪宅小区，二是因为它的持有人之一是韩后创始人王国安。
豪宅被拍卖的起因是王国安2017年向骄龙资产管理有限公司（以下简称“骄龙资产”）借款1500万元逾期未还，后被法院列为失信被执行人。
去年12月底，王国安接受《中国企业家》杂志采访时称，有关这笔债务的诉讼成了拖累韩后发展的导火索，“因为我个人的债务纠纷，华仁药业决定终止并购，韩后上市失败；银行要求抽贷，供应商、广告商也都来要钱，员工认购的几千万股份，也要退回；投资人此前投的3个亿，也要求创始人全部回购”。
王国安称这笔债务与其本人没有关系，朋友胡某让他代持2.3亿股票，“我作为委托人，和某信托签了关于股票收益权集合资金信托计划的合同，这个信托计划总金额4.6亿，我出资2.3亿（实际是胡某出资），其余的由浙商银行出资，约定期为3年。通过这样的操作，我朋友如愿拿到了4.6亿的股权质押贷款”。
后来，由于股价跌到了平仓线，需要往信托计划里注资4500万元，胡某发现上述信托计划牵线人骄龙资产原实控人王某收取的“财务顾问费”过高，胡某与王某协商约定，王某退还1500万“财务顾问费”至信托计划。
“由于这笔钱是用来防止平仓的保证金，王某在打款之前要求我签借款合同，理由是‘如果你不签借款合同，如果股票涨了，这笔钱你私吞了不给我怎么办’？作为‘局外人’，我再一次被义气冲昏了头脑，毅然决然地签下了这份借款合同。虽然这1500万跟我毫无关系，我没拿到一分钱，但从法律意义上而言，我欠骄龙资产的1500万已成事实”，王国安称。
在十年前，韩后是具有较高知名度的国货化妆品。王国安也因为大胆、激进的风格，被业内称为“王敢敢”。他带领韩后所做的营销动作，被业内称为“土豪”式广告。
细数韩后出圈的营销案例：2012年，韩后在江苏卫视投下1.2亿元的巨额广告，成为当年中国化妆品行业广告标王；2013年，韩后以2.25亿元成为天津卫视等数家卫视的战略合作伙伴；2014年，韩后揽下广州地标“小蛮腰”五年广告权，成交价高达2亿元，成为首个登上广州塔的品牌。
此外，韩后还曾“特约”央视春晚、央视元宵晚会，冠名浙江卫视新年演唱会和综艺节目《跨界歌王》，黄晓明、全智贤和金秀贤都曾是韩后的代言人。
在2016年2月的韩后十周年庆典上，韩后正式提出未来十年冲击百亿元销售目标。据当时十周年期间的媒体报道，过去十年，按照零售价计算，韩后卖出的产品已累计达45亿元。王国安还在庆典现场放言：“无论是实现‘百亿’的突破还是让韩后上市，韩后将用实际行动向世界展示。”
2018年，韩后拟被上市公司以20亿元并购，王国安一时风光无限。不过，很快他却被这起私人债务纠纷卷入泥潭，由此产生连锁反应。最高时，王国安身上的债务多达15亿元。
王国安称，由于年少时居无定所的经历，他曾经对房子有很强的执念，“这些经历让我极其渴望拥有真正属于自己的房子，有一个独立的空间”。
因此，王国安形成了投资房产的爱好，其自称巅峰时期手中最少有300多套房子，“不夸张地说，我的房产证用一个行李箱都装不完。如今广州那些价值20万一平米的楼盘，我基本都买过，又都陆陆续续卖掉了”。
在遇到债务问题之后，这些房子都被陆续卖掉还债，“有的房子比较便宜，一层楼分成很多间。为了还供应商欠款，我和他们协商，一半用房产抵，一半用现金，我大概抵给了供应商一两百间房子”。
“（现在）除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位”，王国安在去年12底接受采访时表示。
（时代财经记者，综合自阿里资产·司法拍卖平台、中国企业家杂志、每日经济新闻）