郑州2宗宅地21.87亿成交 金茂溢价20.5%拿下北龙湖地块

观点网讯：12月23日，郑州成交2宗住宅地块，成交面积10.5万平方米，成交金额21.9亿元。

其中，中国金茂旗下北京方兴亦城置业有限公司以16.16亿元竞得郑东新区龙湖区域如意河东二街南、九如路东地块，溢价率20.51%。

出让文件显示，该地块位于郑东新区北龙湖区域如意河东二街南、九如路东，土地使用权面积43268.19平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0且＜1.7，建筑高度＜24米，绿地率35%，工程建设投资总额≥165810万元，起始价134100万元。另据获悉，该地块曾在今年10月份的土地拍卖中终止挂牌。

郑州郑岗建设有限公司则以底价5.71亿元摘得编号为郑政出〔2024〕27号（网）的地块。地块位于中原区芳华路（高铁北路）北、雪松南路（雪松路）东，土地使用权面积62169.24平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），容积率＞1.1且＜2，建筑高度＜80米，绿地率35%，工程建设投资总额≥50551万元，起始价57121万元。

另据过往报道，12月20日，金茂联合地方国资2.48亿获得嘉兴嘉善一宗宅地。同一天，金茂11.34亿元摘得天津河东老工大4号地，溢价率14%。