楼市上新｜邦泰观宸规划6栋住宅 黄兴北中心项目待入市

红网时刻新闻12月23日讯（记者 康希）近日，据长沙市自然资源和规划局官网显示，邦泰观宸项目进行批后公示，这正是8月邦泰摘得的黄兴北中心区域S1地块项目，规划6栋住宅，1栋3层商业。

（邦泰观宸项目效果图）

公开资料显示，项目总建筑面积7.2万平方米，规划6栋住宅，1栋3层商业，整体容积率1.76、建筑密度20.81%、绿地率35.85%，规划总户数335户，有洋房、小高层以及高层产品。

资料显示，邦泰观宸项目位于开福区黄兴北路与开福寺路交会处东北角，宗地总面积41467.95㎡，出让面积33098.83㎡，容积率≤1.7，起始总价46140万元，商住比为1:9，折合楼面价为8200元/㎡。

从区位来看，邦泰观宸位于黄兴北中心区域，西侧一路之隔就是开福寺，毗邻地铁1号线开福寺站。周围有诸多大平层项目聚集，包括建发养云、万科瑧湾汇、青熙中心、城发恒伟君樾文昌以及黄兴北S10地块项目。

近期，邦泰入湘的首个项目揭开了面纱，它位于梅溪湖区域，主推109-165㎡户型。据该项目公开的销售数据，12月15日，该新盘迎来首开，当天认筹270组，去化126套房源。

值得一提的是，据中指研究院数据，今年前11月，邦泰集团以64亿元的拿地金额排在行业第31位，表现出了逆势扩展的态势。目前，已完成全国36城的布局。