不少房主没时间
也缺少经验管理房屋出租事宜
因而选择全权委托住房租赁企业
负责出租管理
住房租赁企业虽不是房主
但在转租过程中
成为了实际出租人
应当全面履行出租房屋安全管理责任
然而需要注意的是
近期朝阳警方在工作中发现
部分住房租赁企业
未履行出租房屋管理责任
对租赁房屋检查缺位
不了解房屋实际使用情况
部分房屋内甚至存在违法行为
让我们来看以下案例
12月19日，双井派出所在对辖区内富力社区开展检查时，发现某住房租赁企业将一房屋出租后，未按规定登记承租人身份信息、未定期检查房屋使用情况，对其中存在的治安隐患失管失察，致使出租房屋被他人利用从事违法活动。
鉴于此，公安机关对相关违法活动及违法人员依法予以查处，并责令该企业限期改正，同时对其处以罚款一万元的行政处罚。
鉴于此，公安机关依法责令该企业限期改正，同时对其处以罚款三千元的行政处罚。
通过上述两起案例，我们可以看出：案例中的住房租赁企业在房屋出租后，均未能认真履行安全管理责任、未能定期检查房屋使用情况，从而给不法分子打开了方便之门。
因此，请广大住房租赁企业牢记：
◆ 1、定期对员工进行法律法规、职业道德以及安全防范等方面的培训，提高员工法律观念和职业素养，督促员工自觉遵守相关法律法规，及时发现各类安全问题，主动配合警方等有关部门清隐除患。
◆ 2、与承租人订立租房合同后，应当自订立之日起三个工作日内，到住房所在地的流动人口基层管理服务机构，或通过公安机关指定的信息系统办理出租登记，填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容；居住人员发生变更的，出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。
◆ 3、如您出租的房屋位于朝阳区，您可通过“朝阳安居通”小程序，在线自行填报相关内容。
◆ 4、严格履行出租房屋安全管理责任，定期检查房屋使用情况，留意是否有陌生人居住，避免房屋窝住违法人员，或成为实施违法活动的场所。
◆ 5、如发现经营的出租房屋存在治安隐患或违法行为，或有违法人员、不明身份者居住，或正在被利用从事违法活动，请第一时间拨打110或向属地派出所、社区民警报警。
出租房屋事关人身安全、公共安全，请广大住房租赁企业积极履行出租房屋安全管理责任，按规定登记租住人员信息，定期检查房屋使用情况，及时消除各类安全隐患。
下一步，朝阳警方将坚持以查促管、以查促整，持续开展出租房屋治安问题集中清理整治，对涉出租房屋等突出治安问题，及时发现并整改各类安全隐患问题，共同维护“房安全、人安居”的良好居住环境。
素材来源：人口大队、东风派出所、双井派出所、大屯派出所、崔各庄派出所、太阳宫派出所