观点网讯：12月23日，中原集团创办人及主席施永青预测，香港楼市明年有望止跌回稳，其中息口走势是未来房地产发展的关键。施永青认为，香港楼市将出现供不应求的局面，政府连续两季度仅推出两幅蚊型地，发展商目前集中力量去货尾，未能及时补充土地储备。今年全年一手交投预计达1.7万宗，创近三年新高，而新盘落成量仅约1.3万至1.5万宗，"卖楼快过起楼"。
施永青表示，市场对特朗普上台负面影响预想过高，相信特朗普上任后将以美国优先，先解决美国内部矛盾，难以对中国内地及香港施压。息口方面，他表示美国经济增长不足，相信明年会继续减息约1.5至2厘。减息令置业人士供楼负担降低，加上目前香港银行定存利率已经回落，相比收租的吸引力下降，故能利好香港楼市，明年将止跌回稳。