上周商品房网签519套，环比下降43%

上周(12.9-12.15)珠海商品房网签519套，环比下降43%。其中，住宅网签402套，环比上升1%，网签价格21599元/㎡。

PART.01

珠海网签

上周，珠海商品房网签519套，环比下降43%。

其中，住宅网签402套，环比上升1%；住宅网签价格21599元/㎡，环比上升0.5%；商业网签6套，环比下降86%，商业网签价格15752元/㎡，环比上升29%；办公网签19套，环比下降5%，办公网签价格14876元/㎡，环比下降6%；其他网签92套，环比下降80%。

12月累计(12.01-12.31)珠海住宅网签864套，商业网签51套，办公网签41套，其他网签562套。

PART.02

区域网签

斗门网签排名第一，主要为华发又一城网签41套，保十区域网签凭借华发琴澳新城项目持续有所上升。

其中，斗门住宅网签135套，排名第一，环比上升57%，住宅网签价格11392元/㎡，主力网签项目为华发又一城网签41套，住宅网签价格9681元/㎡；保十区域住宅网签94套，环比上升29%，排名第二，住宅网签价格29828元/㎡，主力网签项目为华发琴澳新城62套，住宅网签价格26523元/㎡。

12月累计( 12.01-12.31 )斗门住宅网签235套，排名第一；保十区域住宅网签180套，排名第二。

PART.03

项目TOP10

华发琴澳新城住宅网签62套排名第一，华发又一城网签41套排名二，本周有7个项目网签超过10套，余上周持平，集中在华发项目。

PART.04

土地市场

上周高新建投携手央企中建澳门，以总价3.94亿元，折合楼面价约6567元/㎡，拿下高新区永丰村城中村改造项目安置房地块。永丰村城中村改造项目便是由区属国企高新建投全力推进中。

据悉，永丰村旧改项目改造实施范围占地面积约108.2万㎡，更新规划功能以居住用地、居住及商业混合用地、商业及办公用地、产业用地为主。

PART.05

新增供应

珠海共推出5个新增预售证，其中新增住宅296套，面积为3.33万㎡，分别为正方南湾首府、兴格邻礼园、星河湖山春晓花园、龙湖天澜。

来源：珠海世联市场研究中心