建筑外立面
示意图
购物中心：1-3F
天禧广场裙楼建筑面积约9000㎡，打造为开放式的商业购物中心，由连廊和扶梯串联起各个空间，满足片区日常生活所需。
现场建筑主体已经完工，一层公共区域还有部分草坪、地砖需铺设，现场悬挂着巨幅招商广告。据开发商透露，该商业购物中心将于2025年5月开业。
办公区域：4-10F
超高层内部一层入户大厅。
4-10层为预留的办公空间，每个办公区域均设有双面落地玻璃大窗，采光极好。
LOFT公寓：12-30F
公寓户型面积约44-70㎡，每户设计全景落地窗、通风采光优良。公寓层高4.5米，后期可打造双倍空间。
顶楼大平层：31F
顶楼大平层只有两户，均为一线临江，面积分别为208㎡、171㎡。
项目销售现状
按照合同约定，天禧广场将于2024年12月31日交付。截至目前，该项目402套公寓尚有302套未网签。
在瑞安，公寓产品销售往往不如住宅，天禧广场虽自带瑞安超高层光环，但也同样面临销售困局，记者在采访中综合各方面信息分析，主要有以下原因:：
一、地段位置偏离城市主中心。
天禧广场坐落于瑞安老城西，沈海高速东侧，偏离瑞安城市生活主中心，项目周边居住、商业氛围有待提升，人流量十分有限，生活不方便。
二、产品特性导致市场需求受限。
Loft公寓的受众群体相对较小，主要是追求时尚潮流、文艺气息或特定生活方式的购房者，而瑞安这类购房者数量有限，再叠加当前房地产市场下行行情，市场需求进一步萎缩。
三、投资回报前景不明朗。
公寓往往兼具投资属性，比如吾悦广场公寓、中润广场公寓，其内部商业用途的房源比例较高。虽然天禧广场的loft公寓价格相对较低，但由于位置较偏，未来商业投资回报前景不明朗，使得一些投资者望而却步。
随着交付时间临近，产品实景一一呈现，项目后续销售能否迎来逆转？让我们拭目以待。
来源：瑞安微房产网