北海楼市所说的“城南”,是指铁路以南的区域(但不包含银滩和冯家江,那边是海景房和江景房地盘)。
城南现在很忙。
忙着建公园、忙着建市场、忙着修道路。
1、城南口袋公园和足球公园
今年8月以来,城南已经开工建设5个口袋公园:1.宁波路口袋公园(已建成)、2.曲靖路口袋公园(已建成)、3.南京路口袋公园(基本建成)、4.江苏路口袋公园(准备建成)、5.杭州路口袋公园(准备建成)。
南京路口袋公园很小巧,位于南京路与银滩大道(江尾公园)交汇处以西约120米(私享家小区东侧)。
江苏路口袋公园也不大,位于江苏路交云南路加油站西侧。
杭州路口袋公园颇有规模,位于杭州路交长沙路西北角,和吾悦广场隔着杭州路。
看了这几个口袋公园,感觉它们好像在抢工期,努力争取2025年元旦前完工。
大江埠足球公园新建了一条明渠,通往冯家江。如果没猜错,它应该是排水防止内涝的。
这个足球公园位于浙江路与长沙路交汇处,分为东西两片。西片(长沙路以西)已经开放,但里面只有球场和球场之间的小路;东片(长沙路以东)继续封闭中,目测里面球场已经建成,但休闲设施基本没建。
城南虽然公园建得忙忙碌碌,但万达广场后面的海丝路广场公园现在仍然安安静静。
这个始建于2019年的广场公园,何时才能结束烂尾恢复施工?
哎~~~
2、城南的市场综合体
江苏路与湘潭路交汇处西南角,正在兴建一个农贸市场商业综合体。
楼高3层,底层农贸市场,2-3层酒店。
此项目周边小区林立,且东侧的湘潭路(江苏路-浙江路)已经成为银海区夜市一条街。
但它西边不远有个兴海便民市场,成熟稳定。未来竞争如何,现在不好说。
新世纪大道与南京路交汇处东北角,有个“丝路商港”项目,占地百亩,大型商业综合体项目。一期“智慧海鲜农贸市场”内部装修中。
现在的它,已经立起了一个红色喜庆的“年货大集”牌子。
蛇年大吉。
上海路铁路桥南边有个海湾商业综合体,前些天刷到声称开工的短视频。但12月18日看到工地大门紧闭,不过门前刚刚铺设一大片水泥路面(也许是为了方便进场的)。
这又是一个大型的商业综合体项目。
3、拉萨路、常德路和江尾村
拉萨路,位于铁路的南侧。起于四川路,向西直到金海岸大道。
以西藏路为界,拉萨路东边已经建成通车,西边已经铺好沥青允许通行。
但很遗憾,中间被截断了。
是西藏路体育休闲公园打断了它,这有点搞笑。不过,可能当初建公园时还没有拉萨路规划。又或者,公园设计时忘记了那儿有条市政道路规划。
所以拉萨路很悲催地断头了。
拉萨路现在开始挖穿体育公园。
这段拉萨路,南侧(右边)是一大片住宅地块,北侧(左边、邻铁路)拟规划建设一个200多亩的绿地和公园。
北海似乎就是打算把城中铁路的两侧全部绿色化。所以现在铁路北侧有市花公园、铁路南侧有足球训练场,绿茵片片。
常德路正在基础施工中。
这条道路似乎有一种“越建越复杂”的感觉。两个月前看它好像差不多了,但两个月之后看它“怎么还是这样的进度”?
浙江路与南京路的断头处,已经多次声称要打通,但最后都是不了了之,上江尾村和下江尾村的历史遗留问题确实复杂。
现在,上江尾村的浙江路入口已经铺设了进村水泥路,相当有厚度。此前,上江尾村的南京路入口也铺设了进村水泥路。
这是不是意味村里住户对打通断头路已经信心不足?
但假如进村水泥路再铺多一些,也许可以方便且快速地穿过断头路了。
也不是坏事。
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