在地下停车场车位上砌墙?柳州一小区:叫停!要求恢复!!





17日,网友“蒜了吧”向“柳报维权哥”(微信号:lzwbwq)反映,鱼峰区荣军路永意山语城小区15栋附近的地下停车场内,有人在部分车位上砌墙,其中一个车位的墙已基本完成。业主担心此举会影响车辆出入且遮挡消防设施。记者对此进行探访。




部分车位堆有砌墙的建筑材料

17日上午10时许,记者来到该小区15栋附近的地下停车场。进入停车场左转10米左右,即可看到有部分车位上堆放着红砖、沙子等建筑材料。在堆放的材料后方,有一处车位被一面砖墙包围,仅留下一个门洞。在门洞旁边,还有一面长约2米的砖墙立在一个车位旁。


在被砖墙围起来的车位内,有一些排烟管道、水管和消防供水管。另外该区域还开有多个门洞,可以通向外部的一间商铺。记者在现场未看到有工人在施工。


网友“蒜了吧”表示,这些砖墙是近几日修建起来的。本来车库视野开阔,车位上建了一面砖墙后不仅遮挡视线,业主们也很担心以后如发生火灾等情况,消防设施无法有效运行,因此业主们对此意见较大。


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一处车位堆放着大量建筑材料


房开方叫停砌墙行为并要求恢复原样
在现场,房开方一名停车场管理员表示,是停车场外部一间商铺负责人找人砌的墙。商铺与停车场的部分车位仅有一墙之隔,商铺负责人可能想将商铺与车位连通,以形成相对封闭的空间进行使用。

该管理员表示,此次砌墙行为持续了两日,16日晚上已基本停工,暂未造成较大的影响。房开方已要求商铺负责人停工并将车位恢复原样。商铺负责人也表示,将配合房开方的要求,做好整改工作。

在地下停车场私自砌墙涉嫌违法

“柳报维权哥”特聘法律服务单位、广西康盟律师事务所律师韦维表示,在地下停车场砌墙,应先向规划、住建等部门申请,取得相应许可,同时还应取得停车场产权人的同意,才能施工建设,否则涉嫌擅自改变建筑用途及涉嫌违法建设。


作为地下停车场的产权人,房开方可以直接要求该商铺负责人停止施工,恢复原样。如果其不按要求继续施工,可向城管、规划、住建等部门反映,由城管部门进行调查和处理。如查实涉嫌违法的,可以采取强制措施进行处理。


消防部门相关负责人表示,地下停车场位置特殊,一旦发生火灾,必须启动排烟、喷水等应急措施,日常相关管理单位也要时刻确保排烟管道、消防水管的完好,排烟管道及消防水管等不能被封闭或遮挡,否则涉嫌违法。






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