12月11日，中山区原大富基缝纫机有限公司地块新建房屋已办理大房预许字第20240064号《商品房预售许可证》。
共涉及到整个地块的6栋多层住宅，但并非全部房源，主要是1楼、顶楼、次顶楼等，共178套房源，总面积23092㎡住宅；11套商业配套设施。
另外，本项目涉及政府回购安置住宅144套，总回迁安置建筑面积18340.44平方米，全部由区政府回购。
该地块拿地时的综合楼面价为12949元/㎡，是今年大连成交的3宗主城区住宅地块中楼面价最高的一个。
大房预许字第20240064号《商品房预售许可证》房源
中山区原大富基缝纫机有限公司地块项目位于中山区葵英街以北、智仁街以东、东山巷以西，占地面积仅为14045.3㎡，为70年城镇住宅用地（含40年商服用地）。
这个项目也是2024年大连主城区成交的3宗住宅地块中拿地最早的一个，2024年3月由城投公司拿地，建设6栋住宅；为与地块周边项目相匹配，6栋住宅均为低于8层的纯洋房产品，项目计划将于2025年9月竣工。
原大富基缝纫机有限公司地块项目实景
其实这个地块整体占地并不大，又临近主街；但生在周边有中小学校、医院等配套资源都很齐全；也有气象山健身公园、武昌街社区健身游园、捷山公园等公园环伺……属于老中山区较为成熟的居住板块。
截止12月19日统计，大连主城核心区2024年仅成交了3宗、7.6万㎡的住宅用地，未来将新增住宅供应建筑面积约为18万㎡。尽管整体成交量不大，但不得不承认成交的这3宗地块都位于大连城中心比较优质的地段。
编号 | 地块区位 | 用地面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 竞得企业 | 楼面价 |
大城(2024)-1号 | 葵英街北、智仁街东、东山巷西 | 14045.3 | 24540 | 大连富洪房地产开发有限公司 | 12949元/㎡ |
大城(2024)-4号 | 东港港隆路南，珠光街西，长江东路北、珠宝街东 | 23525.25 | 67680 | 大连双中置业有限公司 | 11661元/㎡ |
大城(2024)-9号 | 机车厂内（中长街西，第十三中学北） | 38748.77 | 90690 | 大连鼎泰海通房地产有限公司 | 10127元/㎡ |
2024年1-11月大连主城区成交住宅地块一览
另外，12月17日，大连市住房和城乡建设局发布了甘井子区2个楼盘的商品房预售许可通告，涉及泉水板块的海上明月小区和体育新城板块的招商川岭小区三期；涉及住宅54套，商业服务配套26套。
其中，海上明月小区14号、15号楼涉及23套地上商业服务设施、2套酒店产品，共计26套，已办理大房预许字第20240066号《商品房预售许可证》；而招商川岭三期E1-5号楼54套住宅，已办理大房预许字第20240065号《商品房预售许可证》。