城南怡心湖板块2宗约45亩和85亩的连襟地成功拍出，由兴城人居+空港兴城竞得，成交楼面地价分别为12050元/㎡、12000元/㎡。
昨日拍出的两宗地块均位于怡心湖，更具体的坐标是，位于怡心湖C区。环伺区域内，已经有奥园半岛ONE、交投·星月湖畔等项目陆续交付入住，地铁五号线怡心湖站和龙马路站也早已开通，加上剑南大道加持，区域通达性很好。
昨日土拍有两大特点：
一是，地块本身属性优质。两宗地块连襟，实际面积达130亩，而容积率仅有1.5，且一线临湖，具有较大的产品发展空间。
二是，拿地企业为兴城人居+空港兴城，这是兴城人居首度进军怡心湖板块。据了解，该地块被兴城人居定位为深度改善产品，预计明年入市。
在此次土拍前，怡心湖板块今年总共成交2宗住宅用地，均由空港发展以10600元/㎡楼面地价拿下。
新房市场方面，据克而瑞统计，截至12月15日怡心湖板块今年新房成交近2300套，成交面积超30万㎡，成交均价约19000元/㎡。目前，板块内的在售项目有保利·怡心和颂、越秀·曦悦府和越秀·湖与白项目。
此外，1宗新津花源街道约96亩宗地由四川蓝城雅和房地产开发有限公司以楼面地价7200元/㎡竞得。
值得一提的是，该宗地容积率约0.7，是取消容积率限制以后的首宗容积率低于1.0的低密地块。
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