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最近两个多月，北京的二手房成交量不断创造了近一年多以来的新高，那么房价怎样了呢？
刚刚，国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，北京11月的二手房价环比10月上涨了0.9%。
这也是北京二手房价在较长时间回调下跌后，连续两个月止跌回稳。10月和11月都出现了1%左右的涨幅。
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根据国家统计局发布的数据，11月北京二手房价环比上涨了0.9%，同时，上海也上涨了0.4%，深圳上涨了0.5%。一线城市中，只有广州是下降了0.4%。
其实从10月开始，一线城市的二手房价就出现了近13个月以来的首次由跌转涨。其中北京是环比上涨了1%。
从而，北京也是在10月和11月，连续2个月都持续了转涨的态势。
当然，也要看到，无论是北京，还是其他一线城市，目前即便转涨，涨幅也是有限的，可以说是微涨，或者说是基本稳定比较合适。
毕竟相对于同比来看，北京11月的二手房价，已经比一年前下降了6.2%。而在转涨前的9月，当时二手房价同比一年前可是跌了10.3%。
但这也是符合政策预期的，本身现阶段的目的就是“止跌回稳”。
除了一线城市由跌转涨外，二线城市和三线城市的二手房价格的降幅也在收窄。其中二线城市11月二手房价环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点；三线城市下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。
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11月份，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平。
不过北京11月的新房价格还是下降的，环比降了0.5%。一线城市中是上海和深圳新房价格在上涨，分别上涨0.6%和0.3%。
而如果同比来看的话，北京11月新房价格要比一年前下跌了5.3%。
而在全国范围看，还是上海新房比较猛，不但环比上涨，同比也比一年前的价格上涨了5%。
不过新房的价格，受到成交楼盘区位、价格等因素影响比较大，比如价格较高的豪宅项目成交较多就能拉动新房价格指数，所以相比一下，二手房价格更能反映一个阶段的市场情况。