澳门金管局：10月新批核的住宅按揭贷款按月下跌57.4%至13亿澳门元

观点网讯：12月13日，澳门金融管理局发布2024年10月物业按揭贷款统计。统计显示，2024年10月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得按月跌幅。

新批核借贷方面，澳门银行于2024年10月新批核的住宅按揭贷款按月下跌57.4%至13.0亿元（澳门元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭贷款95.9%的居民部分减少58.5%至12.4亿元，非居民部分则上升8.7%至5千3百万元。2024年8月至10月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为18.7亿元，较上期（2024年7月至9月）增加0.6%。

 新批核的商用物业贷款按月减少37.9%至6.4亿元。其中，佔新批核商用物业贷款98.0%的居民部分下跌33.4%至6.3亿元，非居民部分减少85.5%至1千3百万元。2024年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平均数为8.8亿元，较上期（2024年7月至9月）下跌32.7%。

未偿还按揭贷款总额方面，截至2024年10月底，未偿还住宅按揭贷款总额为2,195.2亿元，按月下跌0.3%，与一年前比较减少5.0%；其中，居民部分佔96.6%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.2%及2.2%。

由于期内数笔大额贷款已清还，未偿还商用物业贷款总额按月下跌0.6%至1,521.4亿元，与一年前比较减少5.1%；其中，居民部分佔92.0%。居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌0.7%及0.2%。

贷款拖欠比率方面，2024年10月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月大致持平于3.4%，与一年前比较上升2.6个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.1%，按月下跌0.2个百分点，与一年前比较则上升2.7个百分点。