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行走的胶南,这个自治金项目何以得人心?

以综合整新为契机,从破解小区管理顽症入手,依托自治金项目,充分挖掘小区的人文历史,精心设计了“领空间”、红色小屋、思源广场等12个特色性与功能性兼具的微景观。近日,记者在南码头路街道胶南小区,与居民一同感受“行走的胶南”这个自治金项目,给小区环境带来的变化。

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破旧立新,脏乱差变身网红地

胶南居民区房屋多建于20世纪八九十年代,共有1573户,其中60岁以上老年人占比55%以上。作为名副其实的老小区,胶南小区存在小区环境较差,公共设施空置老旧等“顽疾”。而居民区启动的“行走的胶南”自治金项目的初衷就是要改变小区脏乱差现象。

“之前这块公共绿地没有系统规划管理,杂草丛生,如今是假山、流水、绿树、锦鲤,一派生机盎然。可是我们小区的网红打卡点,小区居民就有带着孩子来喂鱼,或者来这个牌子下拍照,要是有客人来呀,还要带来‘炫耀’一番。”居民王阿姨对这个有着“前世今生”的“初心池”很是满意。

作为“行走的胶南”最具特色的打卡点,“初心池”复制了江南水乡的秀美,融入了复古国潮元素。为了改造成为真正惠民的项目,其建造经过前期多次居民听证会的调研,对周围居民楼和水池的距离充分考察,还控制了瀑布流水大小,白天大流量晚上小流量,确保了美观的同时避免声音扰民,灯光的渲染,让景观更具氛围感。

在“行走的胶南”路线中,同样破旧立新的还有将原先的污秽墙面设计成了象征着南码头28个居民区的“一家亲网红墙”;在被破坏的公共绿化带里重生的“和谐园地”和“向阳而生”。曾经荒废许久的绿地、围墙华丽变身,给居民们带来美的享受。

抚今追昔,在历史中感悟当下

胶南小区不仅是传统意义上的老旧小区,它还是民族工业发展的见证者。这便有了“行走的胶南”的另一条精神主线——挖掘历史,串联过往,在厚重的历史中感悟当下。

曾经毗邻小区的上海溶剂厂有60多年的历史,是中国唯一兼具生物发酵技术和有机合成技术的大型有机化工原料生产企业。厂里生产的各类产品均以“金谷”牌为注册商标,坐落在胶南小区内的“金谷大楼”就是当年上海溶剂厂建造的职工大楼,至今还居住着不少职工家属。

不少溶剂厂的职工、家属回想起那些历史仍津津乐道,而在这12个打卡点中有3个叙述着上海溶剂厂与胶南小区的渊源。在小区空闲处打造的“思源广场”,让人了解全国政协原副主席董寅初先生和其创立的上海溶剂厂的历史。“金谷大楼红色小屋”,展示极具年代感的海报、书籍,走进小屋仿佛置身于那段曾经的岁月。在小区的拐角处,一面红墙、一艘红船、一株红枫,寓意着“乘风破浪”的打卡点,共情着居民对美好生活的憧憬向往。

“行走的胶南”首席讲解员郑灶坤是溶剂厂的退休职工,作为有着诸多身份的社区资深志愿者,他对讲解员这一角色尤感自豪:“有机会和大家分享老厂老小区的故事,让更多参观者知道历史,了解社区的建设,感受如今生活的来之不易,感觉特别有意义。”

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自治秘诀,推动项目走深走实

今年年初,“行走的胶南”还只是一张蓝图,打卡点位雏形仅存在于大家的脑海中。但在项目可行性听证会上,居民代表一致说“好”,无疑给居委会主任陆征宇打了一支强心剂。但大家都知道,这样一个“庞大”的工程,仅靠自治金项目的扶持,要想把蓝图转化为现实,不是一般的“难”。

“项目必须得整合依靠更多的资源共同参与”成了大家的共识。事实上,正是依靠居民自治、社会共治,最大化整合资源,才是“行走的胶南”一路走来的“秘诀”。

从项目的规划、设计到建设、管理,党总支始终坚持“居民自治”的初衷。从起初的居民区发动到后来的自发组织,居民们积极参与到各个微景观更新改造之中,从旁观者渐渐地变成了主力军,出谋划策。

居民志愿者与小区绘画达人赵养正联手绘制的墙绘,让原本单调的墙面充满意境,丁伟修创作的《胶南小区,美丽的家园》,饱含对小区的热爱。绘画设计专业的居民徐欣颜看到了小区景观改造后,悄悄地设计了一份“线路图”,以卡通风格将各个点位标注得一目了然,为项目增添了“灵气”。随着项目的渐渐推进,居民们切实感受到小区环境风貌带来的变化,爱护环境意识明显提升,参与自治金项目建设及后期管理的队伍也不断壮大。

同样,让更多的共建单位参与到项目共建共治共享,也是关键所在。步入“领空间”,这俨然已成为“行走的胶南”项目展示厅。党建共建、志愿者风采、微网格之光、美学胶南等一系列的活动成果在墙上一一展示,几十年前的奖牌、街道成立的历史资料、溶剂厂员工的生活用品等一一陈列。“领空间”还是共建单位为居民服务的主要场所之一。九紫遇尚在此弘扬甲骨文文化,东道律师事务所提供法律宣讲,华为手机传授手机摄影技巧,济德正兴中医门诊部为居民义诊,浙商银行上海自贸试验区分行向居民普及防诈小贴士……

红色小屋不仅是便民服务的场所,还是居民议事决事的阵地。胶南的第一台老小区加梯在此诞生,小区家长里短矛盾在这里化解,惠民利民的自治金项目也在此萌发。这些点位不仅成为了展示、服务、共享的空间,更是见证、记录着小区建设发展的点点滴滴,也让自治金项目的功能在良性循环中得以不断地衍生发展。

以微更新撬动社区大治理,用小变化、小改善,提升居民获得感、幸福感、满意度,在初尝项目成果的同时,2.0版的“行走的胶南”已在运筹帷幄之中。该居民区党总支书记陈麒介绍,今后还将结合口述历史、线上打卡、招募志愿讲解员、对接南码头历史陈列馆等,从形式到内容,不断赋予项目更多新的内涵,让“行走的胶南”走深走实。

通讯员 张婴婷 新民晚报记者 宋宁华

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