“真没想到这事儿推进得这么快，必须给社区点个赞！”家住景园北苑1幢2单元5楼的徐师傅这两天心情很舒畅，每每看到正在更新的电梯时，都会忍不住竖起大拇指。
徐师傅所住的景园北苑小区位于上城区丁兰街道明珠社区，是2008年交付的经济适用房小区，共有住宅4幢9个单元，居民287户，配备电梯9台。随着小区房龄的不断增长，电梯逐渐暴露出“年限长、频率高、故障多”等棘手状况，给居民的日常生活带来诸多不便，甚至埋下了安全隐患。居民们对电梯更新换代的诉求愈发迫切。
“电梯年头久了，问题一大堆。”徐师傅回忆说，“修了停，停了修，老人孩子上下楼梯忧心忡忡。”
为有效破解这一民生难题，丁兰街道、明珠社区与小区物管委自今年起多次召开商讨会议，然而由于资金短缺，项目一度陷入僵局，迟迟未能启动。直至今年7月，杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局与杭州市城乡建设委员会共同出台了《杭州市老旧住宅电梯更新实施方案》及试行工作指南，为小区的电梯更新指明了方向。
在街道城市建设管理办公室（物业综合服务中心）的指导支持下，社区与小区物管委、物业服务企业三方通力合作，紧密结合国家“两新”政策，有力推动了景园北苑小区电梯更新项目的进展。12月6日，电梯改造工程正式启动。
据西奥电梯工作人员介绍，目前景园北苑9台老旧电梯中，4台已经进场施工，剩余的5台也将有序进场。预计在2025年1月中旬，小区9台老旧电梯的更新工作将全部完成。更新后的电梯不仅进行了全面的环境升级，轿厢尺寸和运行速度也将得到整体提升。
面对长达一个多月的“电梯更新期”，如何最大程度降低对居民出行造成的影响？
“我不担心，社区的小张早就跟我打过招呼了。”小区4幢居民刘大姐说道，“我现在早上买菜都晚些出门，不和年轻人抢‘早高峰’。”
在电梯更新施工即将开启之际，小区网格长陈慈圆带领网格员通过上门走访、电话沟通等多种方式，积极提醒80岁以上的老人和残疾人士注意出行安全，并提前做好出行规划。“社区与物业公司联合组建了后勤保障队伍，专门为有需求的老年人提供送菜上门、送药上门等日常生活服务。”陈慈圆介绍到，“社区还开设了专门的服务热线，居民有任何问题都可以拨打。”
物业公司也及时制定了电梯有序停运方案，提前张贴电梯停运通知，并在小区多个微信群里发放，同时加强了对小区内安全的巡查，确保施工期间的安全管理到位。
通过三方协同与创新政策，明珠社区积极推进老旧住宅电梯的更新工作，不仅有效提升了小区的硬件设施水平，也彰显了对居民生活品质的高度重视。景园北苑小区的电梯更新项目只是丁兰街道“最美红巷”的一个缩影。未来，明珠社区将继续秉持以人为本的服务理念，积极探索更多惠民政策，提升居民的生活质量。
房龄较长的高层小区普遍面临电梯老化所引发的生活难题，正成为影响城市居住体验的一大痛点。丁兰街道紧跟浙江省推进建筑和市政基础设施设备更新的步伐，对辖区内所有老旧电梯进行了全面细致的排查摸底。
据统计，街道内共有79台使用年限超过15年的老旧住宅电梯，这些电梯将按照计划逐步进行更新改造，为居民提供更加安全、便捷的居住环境。