随着宅基地价值，被进一步凸显，很多农民开始积极翻建和装修房屋，不少农民也成功盖起了二层或三层楼，看起来又漂亮、又气派。而看着别人盖房，部分农民无力支付翻建房屋成本，也有人有钱、有时间，但没有宅基地可用于建房。
不过，好消息是，农村房屋统一设计、建造，目前正在部分地区进行试点，今年又新增珠海等地，这都预示着，接下来以统一建房为基础的宜居型农房改造，将会到很多农民家门口。
其实，农民现在建房，除了要遵守相关规定外，还要综合考虑建房成本、未来整村拆迁概率，以及宜居型农房改造内容。其中，宜居型农房改造，农民如何参加，参加后具体要承担多少费用？这些问题，在接下来，都需要农民知道答案。
农房“统一翻建”有哪些好处？
很多农民想翻建房屋，但较高的建房成本，只能让部分人选择在旧屋里凑合，这对居住质量和安全性，都有一定的影响。而宜居型农房改造，其补贴力度却很给力，以瓜州县布隆吉乡布隆吉村为例，当地改造一个61平米的两室一厅一厨一卫农房，农民出资约9000元，当地补贴约10万元。由此可见，“统一翻建”的优势之一就是省钱。
与此同时，虽然农村住得更惬意，但是由于下水道等基础设施的缺失，让农村卫生程度和如厕问题，都很难在根本上解决。有人疑问，为何不直接铺设？想法很好，但是农村分布范围广，再加上下水道后端污水也要集中处理，这些现实因素，都使得农村下水道很难实现。而“统一翻建”农房，能够通过适度集中居住，来让基础设施更完善。
总的来说，因为能够帮助农民在缩减成本的情况下，更快住上新房，同时，通过农房统一翻建，能够实现农民的适度集中居住（试点是建设联排二层小洋楼），让农村下水道等必备设施更加完善。以上，就是以宜居型农房改造为引导，进行农房“统一翻建”试点的好处。值得一提的是，减轻农民经济压力，帮助其积极参与是关键。
农房“统一翻建”再添新地区，有户无宅的也有份。
《关于开展农村住房建设试点工作的通知》表示，到2035年，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。从这一措施可以看出，宜居型改造还将继续推进，参考文中开头所说，新地区的加入，也预示着该试点范围也会逐步扩大，如果能够赶在拆迁之前，实现相关改造，那么这类农民就有福了。可以说，宅基地保住了，新房住上了。
除此以外，《关于落实中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴工作部署的实施意见》表示，推动建立多样化的农民户有所居保障机制。从这一措施可以看出，接下来的农村改造，还是以试点为基础，多方式同步推进。而联系到农房“统一翻建”，多余的适配房，也可供有户无宅的低价购买。
面对农村建房问题，农民该注意什么？
一个是宜居型农房改造，这种农房单村改造或多村联建的方式，很适合农民，建议农民积极参与。另一个是农村规划速度在加快，及时翻建地上房屋，就是享受更多农村发展福利的关键。