华夏杭州和达高科产园REIT基金概要更新:封闭期42年,可供分配金额分派率4.46%

2024年12月10日,华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金的产品资料概要更新。该基金于2022年12月16日生效,12月27日在深交所上市,基金代码180103。

其初始投资的基础设施项目为孵化器项目与和达药谷一期项目。截至2024年9月30日,和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分出租率91.67%,配套公寓部分出租率91.11%;孵化器项目出租率68.03%。

基础设施项目财务方面,2019年至2022年6月重要财务指标显示,2022年1-6月营业收入4263.49万元。2023年度可供分配金额60328447.37元,分派率4.46%。

该基金战略配售比例为63%,原始权益人及其关联方配售比例为51%。基金经理包括惠琦、所付晶和郑磊。基金经理惠琦证券从业始于2015年9月14日,所付晶和郑磊分别从2022年9月21日、2022年8月22日开始担任本基金经理。