深圳万象城，又变了！

2004年12月9日

深圳万象城在罗湖区开业

今天

深圳万象城20周岁啦

🎉🎉🎉

回望它所走过的20年

记载着一座标杆项目的繁花之路

更刻画着

生活与消费趋势的演化图景

截至11月的最新数据，2024年深圳万象城客流超过了2800万人次，同比增长超过160%，日均超过8万人次。深圳万象城从过往印象中顾客在精不在多的“重奢场”，转向了业绩与人气俱佳的“重奢流量场”。

这种演变的背后，也是中国消费者对高端消费“再定义”的记录与解读。

20年前，奢侈品是“身份的象征”。经济的腾飞带动了人们对更优质商品的追求，2007年，中国人奢侈品消费达到了80亿美金，成为全球第二大奢侈品消费国。

彼时的深圳万象城，建成了GUCCI独栋旗舰店、开出了PRADA、Bottega Veneta、FENDI等一众大牌。它们与两年后陆续亮相的HERMÈS、LV、DIOR等顶级重奢一起，满足了绝大部分人对于“高端购物”的憧憬。

早年深圳万象城二期广场上的LV旗舰店

如今，中国人的奢侈品消费占比已经超过了全球市场的20%，但更多的人不再单纯为了彰显身份、实现物质上的富足而花钱。

今天的深圳万象城，光彩夺目的高端品牌组合有了全新的扩容和升级：以一期“经典之奢”、二期“优雅之奢”、三期“潮流之奢”的多维度立体演绎，延续了项目“中国商业旗舰”不可撼动的标杆地位。

2024年深圳万象城LV双层旗舰店

在空间焕新的同时，内生出了新的复合气质。

全面焕新的深圳万象城，也注入了新的内容生态

2024年，深圳万象城将一期B1层焕新为“美奢大道”，集结了CARITA（华南首店）、Biologique Recherche 宝黎研萃（华南首店）、PRADA BEAUTY（深圳首店）、TOM FORD BEAUTY（深圳首店）等共计50多家高化香氛，以矩阵组合绽放大牌“美力”。

这些面积更大的定制化店铺，不再局限于纯商品零售，而是为消费者带来了与众不同、甚至绝无仅有的顶级服务。

“美奢大道”中的首店组合与奢华护理空间

新体验的呈现，远不止于高化品类。

在一、二、三期交汇处开出的Blue Bottle、位于一期与二期之间的L'Éclair de Génie闪电巴黎、一期和三期之间的ANGELINA安吉丽娜、商业和写字楼连廊处的gaga，还有三期两处入口旁的%Arabica与Onionio……

极具审美力的轻餐饮，柔化了重奢大牌的“高冷”质感

一众主打社交与生活美学的全时段轻餐饮，穿插于重点路径两侧、高线品牌之间，不仅消融了富丽堂皇的装修所带来的距离感，也为顾客带来了购物之外，随时随地可触及的休憩、互动、对话场所。

内地首家Café Leitz（集合了徕卡相机旗舰店、咖啡馆、画廊、徕卡学院于一体的复合文艺交流空间）与华南首家Ralph's Coffee的加入，则是高级零售品牌与商场，在提供消费新场景这一思路上的“一拍即合”。

Café Leitz与Ralph's Coffee

更大的新鲜感来自于大餐品牌。他们大多是深圳万象城的新伙伴，但也是“米其林美食指南”的老朋友——

潮汕菜潮上潮、粤菜利苑酒家、炳胜、湘菜湘爱、闽菜莆田、来自台湾的淮扬菜鼎泰丰……

而分布在全场、集合了国内各色风味的顶级餐厅，在带来别致菜式的同时，也打破了过去“高端=私密+昂贵”的传统宴请餐饮公式，把桌椅、花箱布置到铺外，让就餐的顾客同样能享受到有阳光、绿色相伴的自在。

外摆+绿植+阳光的组合，成为了深圳万象城的餐饮“新范式”

从“买到大牌商品”、到“抢到限量款包袋”，再到“享受一流的服务”“邂逅一段美好时光”……

这些新业态、新品牌、新氛围的引入，不但延续了深圳万象城的青春朝气，也让今天消费者的深圳万象城之旅，从十多年前买到“彰显身份”商品的单一目标，扩容为享受“理想生活方式”的多元体验。

创新的动力，或许每个商场都有，但“焕新”的密钥，却并非掌握在所有人的手中。

深圳万象城得以始终傲立潮头的关键，是以其旺盛生命力，不只记录着消费趋势的变迁，也支持着更多新生消费人群与新品牌的崛起，使得整个项目，既是新消费人群的拥抱者，也是新消费趋势的策源地。

2019年，深圳万象城团队接手了与一期临街相望的都市名园住宅底商。历经4年的改造后，这里作为全新的“深圳万象城三期”升级亮相。

无论是沿街刷新了城市“潮奢封面”的Acne Studios（国内首家复式旗舰店）、ZIMMERMANN（华南首店）、Isabel Marant（华南首店）、Golden Goose（华南首店）、Stone Island（华南首店）、Hogan（华南首店）、TOTEME（华南首店）等一众先锋大牌；

深圳万象城三期的城市“潮奢封面”

还是汇聚了ARC'TERYX始祖鸟、Peak Performance（华南首店）、ON昂跑、Salomon、New Balance Gray等当下正火的高端户外运动品牌，和Aesop（华南首店）、Drivepro、DJI & HASSELBLED、MUJI無印良品（华南首家三层旗舰店）等生活方式热门“提案者”……

新生的深圳万象城三期，以不同品类、不同层级、不同风格、但又同样新颖、同样充满活力的品牌矩阵，构建起了属于年轻人的消费新主场。

深圳万象城三期的高端运动与生活方式品牌

而近年来持续加码的重磅IP活动，则将主场氛围进一步烘托至火热。

从Disney《100周年星愿》亚洲首展、携手纽约植物园打造的MixC Wonderland x NYBG亚洲首展、到漫威85周年特展的接连落地，再到这个冬天，与国际著名插画艺术家 Han Uk Choe共创的MIXC Snowland・Sweet Town全国首展……

这些顶级资源，吸引了不只是深圳，更是整个大湾区的时尚青年。

缤纷的城市级PR活动，带来了川流不息的人群与说不尽的话题

如今，在年轻人扎堆的小红书上，深圳万象城的话题浏览量超过了6600万。他们因为兴趣和热爱集结于此，又因情绪价值被满足所带来的愉悦和兴奋，在社交媒体上将深圳万象城的年轻势能再度放大。

从素人到博主，都通过小红书分享着深圳万象城的美

今年深圳万象城为其高端会员体系“萬象雅集”，全新呈现了停车权益、精致茶歇、专属礼赠、情绪健康、便捷购物、格调时光等6大权益，精细化覆盖了出行、入场、购物、休闲、返程的全流程。

更在20周年之际，与《时尚芭莎》共同呈现“Cheers to 20 璀璨星夜”二十周年雅集会员答谢晚宴，携手潮上潮、Giorgio Armani 、Hennessy、la prairie等诸多大牌，与一路相伴的嘉宾顾客深度联结。

“Cheers to 20 璀璨星夜”二十周年雅集会员答谢晚宴

如果说，海纳新鲜血液，依靠的是扩容升级的外部空间，那么众多首进品牌的引入和新锐品牌的培育，则源于项目团队永远向新的“内核驱动”。

作为“静奢风”的代表，LORO PIANA在这一风尚兴起之前的2023年5月，就受邀在深圳万象城揭幕了其中国最大门店。而它的同胞COLOMBO，也于去年末在深圳万象城一期开出了全新门店，又在今年带来了全国首发的男装VIC店。

CURIEL、LORO PIANA、COLOMBO组成的静奢风阵容

对于实体商业而言，在市场潮流的变迁中持续创造价值，是每一个项目的宿命与追求；而引领新的消费共识、扛起文化自信的大旗，则体现了一座“商业旗舰”的担当与使命。

站在今天这个时点回望，深圳万象城从诞生到成熟、发展的年代，正是中国经济与商业地产行业乘风破浪的黄金时代。

对于深圳万象城这样傲立潮头的标杆，新的课题早已不再是“我能模仿谁”，而是“我要成为谁”？在深圳万象城一系列扎实重磅的数据和精致闪耀的图像背后，有三种特别的精神：

一是永不停歇、敢为天下先的勇气。

即使早就拥有着深圳最为顶级的重奢阵容，过去两年里，深圳万象城仍然创造了超过85%的品牌更新率。

通过将LOUIS VUITTON、DIOR、GUCCI、PRADA、BURBERRY、FENDI、VALENTINO等在内的23家店铺升级为双层/三层旗舰店，实现了品牌内容的“百尺竿头，更进一步”。

HERMÈS、LOUIS VUITTON、DIOR三大跨层旗舰店

同时，将诸多大牌的男装成衣进行独立呈现，与Zegna（全国概念精品店）、Brioni（华南首店）、CANALI（华南首店）、Kiton（华南首店）等合力构建起，由近40家奢华品牌组成独步国内的“最强男装楼层”。

深圳万象城的男装大牌矩阵

还有一个更惊艳的数字：2023年，深圳万象城共计引入119家品牌首店、其中全国首店38家，国际品牌占比高达67%，从而击败一众新开业商场或更年轻的项目，首店数量排名华南第一。

米其林三星餐厅“潮上潮”

二是持续自我审视与进化的决心。

近两年深圳万象城的一系列调改和升级：

在空间上，通过多座空中连廊的打造与焕新，将一二三期商业融为一体；并借助一期西南、西北等多条次动线的新辟和改造，在重奢大牌跨层扩店的同时，将一二期的品牌店总数从260余家提升至390余家，创造出更多独运匠心的灵感空间。

改造后的深圳万象城一期西南入口

深圳万象城一期新增设的西南、西北新动线

在氛围上，除了持续带来热门品牌、常换常新的地铁通道“网红甜品烘焙一条街”，更是通过与LEICA、BUTTERFUL & CREAMOROUS等品牌的共创，将二期背侧的“幸福里街”打造成如置身巴黎街头般的浪漫街区，成为小红书上诸多博主竞相晒图的“美丽发生地”。

二期“幸福里街”的法式浪漫街区氛围

三是永远脚踏实地、精雕细琢的专注。

2019年，深圳万象城开启了历时5年的升级改造，除了上文提到的空间格局和氛围的变化，肉眼可见的一大变化是，变亮了：

不但将全场灯光、天花和墙面都做了翻新，更通过将一期原本封闭的天窗卷帘全面打开，让4、5层的空间变得格外明媚敞亮。

光影给深圳万象城的顶层空间带来了活力与室外感

而更多的升级，没有那么“高调”，但都足够扎实：从地面指示、地插等场内物资的全面焕新，到将洗手间升级为多功能卫生间的优化，再到新增南北客梯厅改善垂直动线的便利性……

硬件与体验悄然焕新后的电梯厅、卫生间与停车场

最近，深圳万象城又在一期停车楼的外立面上添置了一系列象征万般美好的“与光同行”灯饰：由星盘、LED屏幕和迷你露台相互穿插，构成虚实相应、优雅别致的全新风景线。

全新的20周年灯饰，也点亮了深圳万象城的全新征程

如此日新月异的成长加速度，也不由得让人感慨，它在革新与创造之路上的永不止步。  

从心执新，率新无界。这是印在深圳万象城20周年年鉴杂志底页上的语句。

今天的商场，或许不再是购物消费的唯一选择，但却仍然是理想生活方式的引领者和提供者、链接新人群与新品牌的关键推手，更是创造新质生产力、驱动经济前行的不竭动力。

如何在新的浪潮中领航前行？从心执新，率新无界这八个字既是它开启新征程的信念，也是对整个中国消费市场和所有为之奋斗的人们的祝福。