长江商报奔腾新闻记者 杨蝶
央企巨头中国中车（601766.SH、01766.HK）准备豪掷8.68亿元购置不动产。
12月8日晚间，中国中车公告，公司控股子公司四方股份和全资子公司四方所拟购置中车青岛科技园的定制物业、商品房及车位，交易金额合计约8.68亿元。
具体来看，本次交易标的资产构成分为三部分，分别是中车青岛科技园开发建设的位于青岛市市北区临安路1号1号楼的1套定制物业，预测总建筑面积约11.54万平方米；位于市北区桐乡路9号1号楼的32套商品房，预测建筑面积8867平方米；中车青岛科技园的50处车位使用权。
由于中车青岛科技园为中国中车控股股东中车集团控制的企业，本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
中国中车称，本次交易是为了实施建设中车四方智汇港研发中心项目、中车四方智汇港融合创新研发中心项目，助力打造公司原创技术策源地，满足公司下属子公司四方股份、四方所研发办公需求，符合公司发展战略，将对公司发展产生积极影响。
长江商报奔腾新闻记者注意到，作为稳居全球规模最大轨道交通装备供应商，中国中车多年来通过不断的技术创新和全球市场拓展，展现出了良好的发展势头。
2021年至2023年，中国中车新签订单金额分别约为2210亿元、2791亿元、2986亿元，逐年增长。今年1月至9月，公司新签订单金额约2122亿元；截至今年前三季度末，公司合同负债达到277.4亿元，同比增长14.41%。
经营业绩方面，中国中车表现出较强的韧性。自2015年重组以来，公司的年度营业收入稳定在2000亿元以上，年度归母净利润均超过百亿元。其中，2023年，公司营业收入为2343亿元，净利润为117.1亿元，分别同比增长5.08%、0.5%。
业绩增势还在延续，今年前三季度，中国中车实现营业收入1526亿元，同比增长6.67%；归母净利润72.45亿元，同比增长17.77%。
良好的经营情况离不开硬实力的支撑，因此中国中车重视依靠科技创新，并持续加大研发投入力度。2021年至2023年，中国中车的研发费用分别为130.9亿元、131.3亿元、143.6亿元，逐年增加，三年研发支出合计为405.8亿元。今年前三季度，公司研发投入再度增长21.61%至97.01亿元。
二级市场上，今年以来，中国中车股价呈震荡上行态势。12月9日，中国中车A股股价上涨1.09%，报收8.37元/股，截至当日收盘，公司年内股价累计涨幅超过65.41%，最新总市值2402亿元。