买了深圳共有产权房,后面能卖掉吗?

共有产权房能卖吗?


答:可以卖!但是有条件

条件:购房人自签订买卖合同之日起满5年,需要转让所购共有产权住房的,可以向住房保障实施机构申请转让给符合条件的对象,转让价格由买卖双方协商确定。(下方有条件的详细举例说明)


信息源:

https://zjj.sz.gov.cn/hdjl/ywzs/bzzf/content/post_10835839.html





让我们来以宝安共有产权房为例,详细了解下要符合什么条件才能出售共有产权房吧!


共有产权房出售条件


本次出售条件,小编将以宝安住建局发布的悦章凤凰里共有产权住房配售的通告”为例来说明。

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✅出售共有产权房需要满足以下所有条件:

1️⃣转让价格由买卖双方协商确定

2️⃣购房时间:购房人自签订买卖合同之日起满五年。

3️⃣必须满足共有产权房的申请条件!本次悦章凤凰里共有产权住房申请条件如下图:

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详细申请条件:可以进入宝安住建局官网查看

https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/11/11842/post_11842292.html#22388






共有产权房转让流程


✅第一步:确认购买以及出售双方都符合共有产权房转让(出售)相关条件。


✅第二步:双方协商确认转让(出售)价格。


✅第三步:转让双方达成转让意向后,向宝安区住房和建设局提出转让申请。


✅第四步:宝安区住房和建设局对转让双方进行资格审核

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✅第五步:审核通过后,转让双方通过指定方式签订转让合同,并提交宝安区住房和建设局备案。


✅第六步:转让双方按规定到不动产登记机构办理不动产转移登记手续,缴纳相关税费。

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来源:深圳本地宝
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