1.33亿!三六零子公司卖掉天津总部大楼部分资产,交付使用不到4年

红星资本局12月1日消息,近日,上市公司三六零(601360.SH)公告称,其子公司以约1.33亿元的价格卖掉位于天津市滨海高新区的大楼部分楼层和90个车位,该大楼由公司自建作为天津办公总部,2021年5月达到预定可使用状态。也就是说,交付使用距今不到4年时间。

三六零公告显示,全资子公司天津奇瀚科技有限公司(以下简称“天津奇瀚”)将持有的天津市滨海高新区华苑产业区(环外)海泰大道20号研发楼A栋13-21层房屋及90个地下车位,转让给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。

图片

图片来自上市公司公告

转让价格约为1.33亿元。三六零透露,此次交易价格较账面值溢价约5544万元。经公司初步估算,本次交易对上市公司净利润影响金额约为4350万元(未经审计),将对公司未来财务状况和经营成果产生一定的积极影响。

2015年12月,天津奇瀚于以招拍挂方式取得该大楼的土地使用权,并通过自建作为公司天津办公总部,2021年5月达到预定可使用状态。目前研发楼A座第16-21层处于出租状态,其他层处于正常自用办公。

买方为天津滨海高新区企业创新服务有限公司,并且还租用了部分要买的楼层。该公司属于天津国资旗下,由天津滨海高新区资产管理有限公司100%持股,后者由天津滨海高新技术产业开发区管理委员会全资控股。

一个月前,三六零发布2024年三季报,前三季度营业收入为56.09亿元,同比下降16.76%;净利润亏损5.79亿元。从业绩上来看,三六零表现欠佳,连续三个季度亏损额在扩大,经营现金流净额为-2.35亿元,同比下降206.0%。

三六零称,本次出售资产有利于公司进一步提高资产使用效率,增加流动资金,提升运营质量。

红星新闻记者 强亚铣

编辑 杨程