花都两个城中村改造项目动工！打造北站片区重要生活服务核心

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广州花都发布

2024-12-01 12:22发布于广东广东省广州市花都区政府新闻办公室官方账号

立冬时节不畏难，团结奋进正当时。11月30日上午，广州市城中村改造项目集中开工活动花都分会场暨花都区新街村、大陵村城中村改造项目(安置区一期）开工仪式隆重举行，花都区又一个新模式城中村改造项目正式迈入建设阶段，空铁创展区又将增添一新的经济增长点。

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花都区有关领导，区相关职能部门、相关镇街负责人，广州建筑集团属下市政集团、智都集团、市政房地产公司、市政一公司等企业负责人，以及新街村、大陵村村民代表共同见证这一历史时刻。

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政府主导 国企实施

30亿元专项资金强力保障



从2023年开始，国家、省、市层面陆续出台各项城中村改造利好政策，为广州市城中村改造指明了方向、规划了路径。新街村、大陵村城中村改造项目借助政策东风，顺利申请纳入了广州市首批52个城中村改造专项借款项目之一，专项借款授信30.93亿元，为项目顺利实施提供了资金保障。

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花都区委、区政府高度重视新一轮城中村改造工作，按照市城中村改造建设指挥部工作部署，持续深化“指挥部+公司”运作模式，全力以赴打造城中村改造“花都样板”。成立区级城中村改造建设指挥部，高位谋划城中村改造工作，由区委主要领导担任第一总指挥，区政府主要领导担任总指挥，建立区指挥部工作会议——区指挥部专题工作会议——区指挥部办公室会议三级议事机制，通过定期或不定期会议模式及时协调解决项目推进存在问题；同时引入世界500强企业广州建筑集团与区属国企智都集团强强联合，成立改造主体统筹推进实施，通过项目改造，进一步提升空铁大道和北站片区门户形象。

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打造湾区北部

空铁联运站城融合社区

一期安置区提供约600套房源



新街村、大陵村城中村改造项目地块位于广州北站南侧，地处空铁创展区范围内，东至广佛西环城际铁路，西至许广高速，南至新街河北岸，北至望亭路。临近花都城市主轴、衔接北站空铁融合发展示范区，具有空铁枢纽资源带动、临空经济辐射的显著优势。

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项目改造范围47.02公顷，规划建设总量为90.22万平方米，总体定位为“大湾区北部空铁联运站城融合社区”，借助空铁联运优势，打造优质品质住宅。本次率先开工的一期安置区毗邻空铁大道，用地面积1.31公顷，安置区方案设计综合考虑村民安置需求，规划建设4栋塔式住宅，总建筑面积6.76万平方米，可提供约600套房源。整体方案采用周边式布局，围合中心大花园，不仅有良好的通风与采光，更为村民提供舒适的观景体验，计划2027年12月建成。

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面向未来，项目将抢抓片区打造广州北部增长极、培育建设国际旅游消费中心及花都经济开发区升级为国家级经济技术开发区的发展机遇，不断完善教育、文化、商业等公共服务和市政交通基础设施，依托楼宇经济等特色产业锚点，打造成为北站片区重要的生活服务核心，为广州加快推进新型城镇化、建设宜居智慧城市作出花都贡献，彰显花都担当。

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来源：花都区融媒体中心
图文：冯理聪 江绍成  姚日文
编辑：穗琦
复核：龚耀东 吴敏娜
校对：贾愚 彭天阳
审核：邓必彦