山水故事引来资本“下乡”！七里村“农文旅”业态升级再出发

以山水谋文旅

自然禀赋吸引资本下乡

七里村地处龙首山东侧北倚柴河，是银州区的东大门，102国道、沈哈高速公路、铁三公路横穿全村。得益于优越的地理位置，美丽的山水环境，七里村文旅产业起步很早，规划设计了民族特色美食村、七兴柴河生态园、烧烤园、采摘园、特色铁锅炖活鱼一条街等休闲旅游业。电视剧《乡村爱情》的第九部、第十部曾经在这里拍摄。

七里村的文旅产业在当地小有名气，可如何实现突破，在国家推动乡村农文旅深度融合的大背景下，走出一条创新发展之路？从银州区委到龙山乡、七里村，大家一直在探索。

2023年，在外经商多年的铁岭人刘斌将目光投向了七里村。他充分利用七里村独特的自然禀赋，用现代理念建设一个小而美，打造一个让城里人向往的田园景区，然后利用互联网将七里村推向东北三省乃至全国。

2024年，铁岭市银州区乡䪨现代农业有限公司正式成立，公司的主业是发展农业和乡村文旅场景，七里村以土地资源入股，刘斌团队负责投资经营。

牛刀小试，先从稻田画开始。2023年，刘斌团队引进五常原种的稻花香2号，完全按照五常大米的种植技术，选址种植了400亩的稻田，在稻田中养殖河蟹。同时以铁岭是抗美援朝志愿军三十八军出征地、乡村爱情人物画为内容，制作稻田画。当年秋收时，稻田的产量不高，但稻米味道很好，稻田蟹大的一只能有三四两重，稻田画也挺受欢迎，许多游客在这里拍照留念。一边耕种，一边总结经验，总体说，400亩稻田画的效果不错。

2024年起，以“自然风光+人文娱乐”为方向，乡䪨公司沿着柴河风光带同时启动多个项目。投资200万元的水上音乐喷泉，在夏季吸引众多市民前来观看；在旅游服务中心旁，一座可以同时容纳60人入住的小型宾馆拔地而起；二道坝烧烤升级为露营地，设施和服务水平大幅提高；柴河岸边两个亲水平台正在建设，柴河晚渡的场景得以重现……

与此同时，乡䪨公司还在高标准建设一处垂钓园，建成后将是目前东北地区唯一可以承接国家级专业比赛的垂钓园。

冬季来临，冰雪嘉年华项目正式启动，利用柴河结冰水面和三个水塘打造冰雪滑梯、冰雪迷宫、雪地摩托、电动冰车等冰雪项目，同时在乡村爱情拍摄基地开展赶大集、过大年节庆活动。

一期项目，更多的是布局和尝试，乡䪨公司希望打造一个重内容、重服务的田园牧歌式旅游新场景。

以合作强文旅

整村运营走专业化之路

“农业+文化+旅游”的发展模式，是以农业农村为基础，以乡村文化为纽带，以旅游休闲为形态，将农业、文化、旅游等产业有机结合，形成各自带动、相互融通、共同发展的新业态。

七里村有山、有水，有土地，却没有形成系统的文旅业态，以整村运营的方式走农文旅专业化之路，是乡䪨公司的发展方略。

项目二期将规划建设拥有百间客房的中高端酒店，同时将七里屯整地包装为“民俗村”，建设特色民宿、乡村爱情之永强果园，开展研学活动。农业为本、文化为魂、旅游为韵，未来2至3年的时间，七里村将发展为吃住行游娱购、体育竞技、宴会、国防教育、研学等多业态融合发展的旅游综合体。

“细雨鱼儿出，微风燕子斜。”生活在山水田园里的村民也许感觉不到风景，但那是多少人心向往之的田园牧歌。需求之下带来了农文旅融合发展的好时机，七里村文旅项目正在为村庄带来前所未有的发展机遇。