99.36%!徐汇这一地块的征收工作,他们这样做

徐汇区长桥街道的港口板块,东起黄浦江,南至淀浦河,西到龙吴路,北到张家塘。临江靠河,地势低洼,大雨天易积水,而喜泰路247弄和苑宏新村老公房建造年代久远,人均居住面积小,都对生活造成较大影响。为提升民生福祉,以上中路龙吴路新建绿地项目为契机,长桥街道整体推进港口地块房屋征收,最终以总体签约率99.36%完成征收工作。


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党建引领 “1+1”工作模式解民忧















面对居民利益诉求多样、喜泰路247弄非产权房、市政与非市政征收混杂等诸多难题,根据长桥街道党工委、街道办事处工作部署,港口居民区党总支充分发挥党建引领作用,提出“1+1”工作小组模式,即“1名党员+1名居委干部”,条块联动,任务包干。


在走访过程中,工作小组成员向居民耐心细致地解释房屋征收政策、补偿标准和安置方案,倾听他们的意见和建议,及时回应关切和诉求。前后共组织了10场圆桌会议及5场接待解释沟通会,在友善的对话中,居民表示理解和支持,减少了矛盾和纠纷的发生。苑宏新村15号楼的严阿姨是第一批表态全力支持的居民,严阿姨说:“方案细致,考虑的点多,居委上门解释得也到位,因此签约签字就没有什么顾虑。”


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人文关怀 以“儿女之心”化解矛盾















房屋征收不只是城市更新的工程,更是一项涉及民生福祉的社会事业。很多老公房产权复杂、权利人分散,家庭矛盾在遇到利益分割时便会无限放大冲突。工作小组在解决这类问题时,首先关注的就是居民的心理变化和实际需求,以“儿女之心”化解矛盾。


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征收对象中有90岁高龄老人为赡养归属问题担忧时,工作小组便邀请老人坐下来一项项落实,消除老人的顾虑。有家庭成员之间关系破裂却面临实际居住与权利人不一致的问题,工作小组设法从感情和现实两方面做工作,修补亲情关系。有兄妹争产互相指摘,工作小组又请律师提供法律建议寻求最优方案。工作路径跑通了,后面的签约便顺利了许多。征收完毕后,有很多居民到居委或致电表示感谢,喜泰路247弄的陈叔叔说:“这一次不只是居住条件能升级,父子关系也厘清了一些陈年的误会,亲情回归了,家庭矛盾缓和了。”














聚焦难点 为民服务落到实处















在预签约结束前一星期,复杂矛盾的有35证,签约困难的有13证,在长桥街道的一一部署下,房屋征收工作相关部门对未预签约家庭开了3次专题讨论会,同时对每一户进行讨论,梳理难题及时研判。


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港口居委会发挥网格化治理优势,以楼道为单位以家庭为对象,电话约访,上门恳谈,尽全力倾听实际诉求。面对高龄老人不能下楼搬家、纯老家庭中阿姨骨折住院、独居老人吃饭难、高龄老人借不到房子等现实情况,长桥街道和居委及时衔接资源,切实解决了居民的实际问题。在征收签约截止日的当晚12点前,最后8户顺利签约。


喜泰路247弄和苑宏新村的房屋征收已经接近尾声,后续工作正在有序推进。港口居民区党总支书记陆建新和房屋征收工作人员还“留守”在港口居委会的二楼。陆建新说:“征收工作虽然结束了,但很多人还没有买好新房、户籍还在港口,我们还会继续留守为居民服务,感谢大家对征收工作的支持,也祝愿港口的老邻居们工作顺利、生活愉快。”




记者:沈艺飞

本文图片来源于资料图

编辑:孙清渠、邱彩红

校对:耿洁玉

审校:韦丽