今年以来，房贷利率不断下降，人们的购房门槛也在不断降低，提前还贷情况有所缓解。但是还是有部分人对提前还贷情有独钟，你适合提前还贷吗？
从经济角度来看，提前还贷的前提是要对比其他投资机会，如果发现提前还贷的性价比更高，才会选择这种“反向操作”，但如果你有这三种情况，就不适合提前还贷。
第一，房贷利率较低时。对于那些享受较低房贷利率的借款人来说，提前还贷可能并不是最佳选择。如果借款人的房贷利率相对较低，他们应该比较贷款利率与投资理财收益率之间的关系。如果投资收益高于房贷利率，那提前还贷可能意味着放弃了更高的投资回报。
第二，资金流动性紧张时。提前还贷可能会耗尽家庭的流动资金，导致在紧急情况下无法应对。提前还贷要量力而行，不适合耗光所有积蓄、四处借钱。
第三，违规操作风险时。通过申请经营性贷款或消费性贷款来套取资金还房贷是违规行为，可能因为伪造相关材料涉嫌违法。董希淼 强调，这种方式不仅不具备操作空间，而且存在法律风险，因此不建议采取这种方式提前还贷。
提前还贷是一个需要综合考量个人财务状况、投资渠道、风险承受能力等多方面因素的决策。在低利率环境下，尤其是当房贷利率已经降低至相对较低水平时，提前还贷可能并不是最优选择。
关于提前还贷，你有什么想说的，欢迎评论区留言和我们一起聊一聊。(全媒体记者卜岚 高煜棋 视频 袁红霞)