容积率仅1.25,白云山脚新增一宗低密宅地

11月28日,白云区龙归六片山西侧AB2201123地块在广州公共资源交易中心挂牌。

宗地面积61879平方米(可建设用地面积45738平方米),挂牌起始价11.374亿元,计容建面约7.7万平方米,折合楼面价14628元/平方米,容积率仅1.25,限高60米。

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地块位于白云区龙归街,白云大道北东侧、六片山西侧,几乎紧邻六片山山体。地块与地铁14号线白云东平站直线距离约1.4公里,待在建的地铁18号线(北延段)通车后,该线路还将串联珠江新城(冼村)、琶洲、万博以及横沥岛。

目前,地块周边生活配套相对缺乏,除山景外,主要外围环境为白云区永平街道的永兴村。教育配套方面,地块与新近开学的广州市珠江高级中学相邻,广东实验中学(白云校区)也在附近,但小学则主要包括永兴小学、东平学校、华丰小学等周边原有学校,另有一所规划中的九年制学校。医疗方面,广州仁泰医院、广州白云心理医院在地块一公里范围内。

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公开信息显示,六片山森林公园预计2025年5月正式营业,开发商或可适宜发挥地块自身景观优势、打造低密度“园林洋房+叠墅”组合。

文 | 记者 范晗越
图 | 广州公共资源交易中心提供