11月29日，天河区员村二横路以西AT080720、AT080721两宗地块在广州公共资源交易中心挂牌，两宗地块位于天河区员村二横路以西、石东街以南，靠近此前总价超百亿的南方面粉厂地块。
两宗地块为分别挂牌，其中，720地块宗地面积15064.88平方米，计容建面53113.1平方米，容积率3.8，起拍总价26.94亿元，折合起拍楼面价约5.07万元/平方米；721地块宗地面积60748.4平方米，计容建面84650.3平方米，容积率3.1，起拍总价43.28亿元，折合起拍楼面价约5.11万元/平方米。从楼面价来看，两宗地块在不扣除配建的情况下，起拍楼面价均高于此前南方面粉厂地块的起拍楼面价（约5.03万元/平方米）。
配套方面，地块属于金融城西区，各类配套较为齐全。两宗地块距地铁5号线员村站直线距离仅约200米，步行可达，通过花城大道，驾车前往珠江新城也仅需约10分钟。地块西侧规划有24班小学一所，未来将大概率成为与面粉厂地块共享的学校。
不过与面粉厂地块相比，绢麻厂两宗地块在距离江景更远的同时，容积率也有差距。尽管同为容积率新规后产品，绢麻厂地块的阳台等半开敞空间半计容比例却只允许达到20%。
作为衔接珠江新城和金融城的衔接地段，金融城西区下半年连续出让三宗地块，加上不久前珠实联合体竞得的金融城东区地块，2025年金融城片区将新增四个住宅项目，且均为一线或二线江景项目。2025年的金融城，楼市将迎来前所未有的激烈竞争。
文 | 记者 范晗越
图 | 广州公共资源交易中心提供