茂名市区东粤路一地块即将开拍，竞得人须履行“交房即发证”责任！
近日，茂名市茂名大道东片区文才小区MDWC-03地块的使用权网上公开挂牌出让活动已接近尾声，竞拍结果将于2024年11月30日揭晓。该地块以其优越的地理位置和发展潜力，吸引了市场的广泛关注。宗地编号：WG2024-47
宗地坐落：茂名市茂名大道东片区文才小区MDWC-03
宗地面积：28581.61平方米（约42.87亩）
土地用途：城镇住宅、零售商业
出让年限：住宅70年、商服40年
规划指标：容积率1.0至3.0，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%，建筑平均高度不超过80米。
根据茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划，该区域被定位为“好心之城东门户”，以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能，致力于打造环境优美、配套完善、生活舒适的高质量城市生活区。规划中的“两轴、两圈、五园”结构，将进一步提升该区域的居住和商业价值。竞得人须按照《广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅国家税务总局广东省税务局关于深入推进新建商品房“交房即发证”工作的通知》履行“交房即发证”的主体责任。市场分析：
近期，茂名市土地市场活跃，多宗地块进行了批前公示和挂牌出让，显示出市场对茂名市未来发展的信心。特别是茂名大道东片区，作为城市发展的重要区域，其土地竞拍结果往往被视为市场热度的风向标。地块优势：
该地块临近东粤南路与万达广场，享有便利的交通条件和繁荣的商业环境，周边配套设施不断完善，预示着该区域具有较大的发展潜力。茂名市文才小区MDWC-03地块的竞拍结果即将揭晓，这不仅是一场土地资源的争夺，更是对未来城市发展蓝图的投资。随着茂名市城市规划的逐步落实，该地块及其所在区域的发展潜力将进一步显现，我们拭目以待其最终花落谁家。请注意，以上信息仅供参考，具体拍卖结果和相关手续请咨询相关部门。