潮新闻客户端 记者 郑青青
取消限价、下调房贷利率、降低首付比例......一系列新政加持下，杭州新房市场迅速产生积极响应。
市场品质主义回归几成定局，高配楼盘将重新定价成为共识。对于购房者来说，地段好、超高配的“限价盘”已经是“不可再生资源”，超配级的品质楼盘迎来一波热潮。
地处云城板块CBD核心的建发|杭地发展·云城之上，当属其中的流量担当。11月已超7000组购房者到访，现场人气爆棚，再度引爆楼市。
云城之上实景图
为什么云城之上热度持续上涨？
首先，云城之上位于云城板块CBD核心区域，杭州西站、金手指（在建）、金钥匙（在建）等重磅配套在侧，生活便捷性极高。
其次，云城之上在售的北区会所已开放，拥有板块首配下沉式会所，内有健身房、拳击馆、影音室、室内篮球场、恒温泳池（板块独有）等功能。这样的配置，以往都是在豪宅项目中才会有的。
云城之上下沉式会所实景图
而且，主力在售楼幢位置也很优越，例如：
3#在售楼幢中唯一小高层楼栋，前后视野无遮挡，采光通风俱佳；
14#位于中轴观景王座，拥有超宽楼间距同时，核心景观环绕；
22#坐拥北区最长的景观中轴，可最大面呈现6000方中央园林景观视野；
19#、25#少有小户型楼幢，总价更友好。
云城之上项目地块鸟瞰图
高于市场的标准，超预期的给予，是云城之上领跑的核心竞争力；“神级”的户型，则是云城之上碾压级产品力的具象化呈现。
其中建面约143㎡改善户型以“大尺度采光、双阳台、更高空间利用率、更强观景视野”等亮点火速出圈；500万级别总价的超高性价比，更是让改善人群趋之若鹜。
建面约143㎡户型图
四大产品亮点 瞄定奢级改善
①、270°光学四房 阳光风景超广角
云城之上建面约143㎡边套是真正意义上的三面采光户型，带来更明亮通透的居住体验。3个朝南卧室搭配阳台或飘窗，客餐厅搭配约6.4米宽景阳台，既保证各个空间的私密性，又保留足够的明媚阳光。
270°朗阔视野，更提供了与室外环境多元互动的可能性，客厅、卧室、书房，几乎室内每一处空间都可将禅境园林景观收入眼底。
建面约143㎡户型三面采光示意图
云城之上园林实景图
②、“聚”厅化设计 带来更多元的功能性
云城之上在动区的设计上呈现“聚”厅化设计，标准的LDKB一体化设计重塑空间秩序，去除厨房、餐厅、客厅之间原有阻碍，带来更充足的灵活使用空间，放大空间同时进一步增加家庭情感互动性。
约6.4米大横厅，空间尺度感更强烈，让其从“功能场”融合为“社交场”，成为私宴、聚会、社交场景随心切换的“超级社交岛屿”。
值得一提的是，建面约143㎡的大横厅正对景观中轴线，是真正的“景观头等舱”，小区阔绰的楼间距，以无遮挡视野，放眼更远景致。
建面约143㎡展示效果实景图
建面约143㎡展示效果实景图
③、双阳台布局 生活观景两相宜
如今，大尺度的阳台成了改善产品的标配，云城之上在此基础上升级为双阳台，景观阳台+生活阳台配置，让生活赏景两相宜。
南向阳台可作为家政空间，放置洗衣机、烘干机、储物柜，满足洗衣、晾晒、储物的生活需求。大尺度阳台承载对生活的想象，可以是“瑜伽房”，可以是“观星台”，可以是“花草园”......让生活时刻充溢诗意与花香。
建面约143㎡展示效果实景图
④、细节打磨 完善隐奢质感
此外，装修上云城之上也是奢适感拉满，新风、地暖、中央空调“三大件”配齐；厨房博世品牌燃气灶+油烟机+霍尼韦尔净水器+方太洗碗机，仔细一看还配备了凉霸、金属壁龛、可移动插座......
细节处玄关柜、大规格岩板背景墙、简一仿大理石瓷砖、墙布、仿木纹生态复合板，处处体现云城之上的人性化思考。
建面约143㎡展示效果实景图
建面约143㎡展示效果实景图
建面约143㎡展示效果实景图
立足未来之芯 稀缺资源占有
一座城市新中心的地位形成，离不开高起点的规划。
云城板块，其一占据杭州科创CBD核心区的高能级规划，坐拥鼎配资源；其二背靠城西科创大走廊，资本与人潮齐聚，释放巨大且长效的城市红利。
高能级产业导入是核心动能。作为城西科创大走廊腹地的关键发展板块，浙大校友企业总部经济园（已投入使用）、超重力实验室（在建）、国家互联网应急中心杭州分中心（在建）、求是科创总部（在建）、盖乐世科创总部（在建）等科创平台和企业争先扎根，成为高端人才的“强磁力场”。
除去产业优势，住在云城，即可享受满配城市资源。杭州西站——杭州第三大门户交通枢纽坐镇，地铁3号线、地铁19号线、在建地铁12号线环绕，向南可换乘地铁5号线，区域通达性极强。
金钥匙（在建）、金手指（在建）、云门公园（在建）、龙湖天街（在建）、万象城级购物中心（在建）、天元公学西站校区……全维度拉满的配置,勾画云城理想生活版图。
云城之上，立足杭州科创CBD核心区，择址杭州西站枢纽TOD旁，左手板块利好，右手资源聚集，展现改善置业的强宜居性和高确定性价值。
云城之上区位图
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