封面新闻记者 冷宇
四川省攀枝花市米易县，古称“迷昜”，被誉为“太阳迷恋的地方”。立冬时节前后，当全国多地开始降温、阳光也逐渐成为一种“稀缺资源”时，“候鸟老人”们陆续动身，前往更暖和的地方过冬。年平均气温20℃，年日照时长超300天的阳光米易，成为很多人的首选。
得益于优越的自然条件，米易县在全省率先开启了“全时、全龄、全域”康养产业发展新模式新动能新路径的探索。从民房改造到新建康养小院，再到引进优质地产项目，如今，一批集健康养老、休闲度假、旅居养老多元一体的特色康养项目在米易落地。在这座阳光眷顾的小城里，“康养+地产”产业发展模式正在“向阳生长”。
在米易冬日暖阳下康养的老人。图据米易融媒
计划投资160亿元
复合型大康养旅游度假区落地米易
10月底，位于米易县新山傈僳族乡的金杯半山·米易太阳谷项目，迎来了今年秋冬季的第一批旅居客人。走进米易太阳谷，已建成的花山果海体验区、三角梅网红景观大道、太阳湖游客中心、圣托里尼风情的日照半山酒店，随处可见拍照打卡的游客。
米易太阳谷既是一个文旅综合开发项目，更是一处康养胜地。该项目集“医、养、游、居、文、农、林”于一体，计划投资160亿元，以抗衰康养、亲子度假为主题，以“太阳文化、热带风情、花山果海”为核心建设理念，计划打造攀西地区规模最大、功能最强、产业链条最完善、国际化程度最高的复合型大康养旅游度假区。
米易太阳谷项目。图据米易县委宣传部
在康养老人最为关心的医疗问题方面，工作人员介绍说，2024年底，项目内的华西云中心即将落成，届时，将通过建立私人健康档案、提供个性化康养方案等方式，为康养老人提供健康管理智慧康养服务。
与第一批旅居老人到来的，还有一群正处于“观望期”的游客。刘女士来自成都，受朋友邀请一起来到米易感受暖阳。“阳光好，空气好，水果好，我们身边很多老年人都选择在米易过冬。”在选择心仪的冬日“栖息地”时，刘女士不只看重自然条件，对于入住后，如何休闲娱乐等，她有着更多的期待。
除书法、摄影、舞蹈等各类活动外，米易太阳谷还将策划迤沙拉民族风情游学体验活动，丰富游客的旅居生活体验。
米易太阳谷项目特色建筑。图据米易融媒
小地块开发+康养楼盘
即将开启新的探索
近年来，米易县得天独厚的资源禀赋，吸引了不少优质企业落地，形成了以金杯半山米易太阳谷、时光水街为代表，集健康养老、休闲度假、旅居康养多元为一体的“康养+地产”产业发展模式。
数据显示，目前，米易全县共有房地产项目27个，其中康养房地产项目就有19个，占比达到70%，康养地产产值占康养产业总值的80%以上。同时，通过医养结合、养康旅居的发展方式，着力打造大康养旅游度假区，每年吸引康养游客超百万人次。
作为全国发展康养产业城市中的“优等生”，拥有小城、宜居、安心、幸福等元素的米易，并未停止向前的步伐。
据米易县相关工作人员介绍，下一步，米易将基于已有的“康养+地产”模式，开启新的探索。一是推行小地块开发模式，依托贤家村片区康养旅游产业，结合市场强烈投资意愿，拟采用“小地块开发模式”将地块分割为1到20亩不等，满足多元化需求，打造高品质康养社区。二是推行开发楼盘集中康养模式，以远大美域二、三期为试点，按照开发企业与专业康养机构合作模式，以建和第四代建筑为吸引点，打造康养、旅居、治未病为一体的新型康养楼盘。
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