从拍卖信息界面可以了解到,乐清市贞成实业有限公司,名下坐落于乐清市虹桥的商场、设备及屋顶的光伏设备,合计评估价值为244217400元。该房地产目前为家居商场,本次拍卖标的物包括证载土地使用权、证载建筑物、未登记简易房(棚),评估价值为235060000元〔其中,未登记简易房(棚)的价值为60000元〕。
土地使用权面积17521.01㎡,位于乐清市虹桥镇周宅村,建筑面积合计34907.10㎡(其中地下室面积3163.28m²),证载建筑物共2幢,具体如下:
① 幢号为F0001的证载建筑(主体建筑),建筑面积34742.40m²(其中地下室面积为3021.48m²),混合结构,房屋总层数为5层(含地下室),一层主营各类卫浴、电器、五金、床上用品等行业,二层主营沙发/客厅用品、瓷砖、美缝等行业,三层主营地板、门窗、家具、整木定制等行业,四层主营橱柜、吊顶、灯具、软装饰品等行业。
② 幢号为F0002的证载建筑(配套水泵房),建筑面积164.70m²(其中地下室面积为141.80m²),混合结构,房屋总层数为2层(含地下室)。
未登记简易房(棚)面积约635.17m²。
设备共二大类,一类是中央空调、电梯、变压器等附属设备,评估价值为5237400元。另一类是光伏设备,评估价值为3920000元。(特别提示:设备评估报告中的蔚来换电站设备,非贞成公司名下资产,不参与本次拍卖。)
然而最新消息:这座商场一拍没有成交,如今又降价3000多万,起价1.36亿,即将二次起拍!
本身第一次起拍价,相对于估值近乎打了7折,但这次二拍打折力度可谓骨折价,起拍价仅为1.36亿多,加价幅度为10万。
红星美凯龙乐清商场,乐清人应该非常熟悉,自开业以来,成为许多人购买家具的选择。
然而,随着乐清市贞成实业有限公司的破产,这座曾经繁华的商场也难逃清算的命运。
近年来,家具建材行业面临着严峻的市场挑战,乐清市红星美凯龙的拍卖事件正是这一趋势的缩影。
随着市场竞争的加剧、消费者需求的变化以及外部经济环境的波动,众多家居卖场经营不善,甚至闭店、破产的现象频现。
来源:阿里法拍