观点网讯：11月28日，温州鹿城区一宗商住地挂牌，计划于12月30日公开出让。
该地块位于温州市丰双片区鞋都单元C-14，出让面积近3万平方米，容积率介于1.3至3.0，可建面积达8.97万平方米。其中，商业服务设施面积不得超过总建筑面积的30%。若实际建设住宅与商服面积合计不超过5.98万平方米，开发商将享有高品质住宅政策优惠。地块起始价4.06亿元，起始楼面价4524元/平方米。
该地块的高品质住宅要求严格，包括停车配建、未来社区绿化阳台及公共空间设置等。例如，住宅空中花园绿化阳台面积不超过套内建筑面积的20%，覆土厚度不小于0.3米，且绿化部分不少于阳台面积的一半。复式住宅中，挑空部分层高在4.2米至6.4米且面积不大于30平方米的，按单倍计算建筑面积。此外，住宅层高不低于3.15米，建筑高度限制在80米内，并强调与周边风貌协调，体现温州山水特色和城市品质。