观点网讯：11月27日，佛山市自然资源局顺德分局发布顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块批前公示。
公示显示，该地块于2021年12月27日取得开发权，用地面积137661.36平方米。现顺德区政府同意收回部分地块，用地面积73080.76平方米，用地性质为商业地块及部分城市道路用地。此次调整意味着，商业地块被收回，仅保留住宅用地。
此次收回地块为顺控大良金凤凰项目——顺控凤起观澜。2021年12月27日，广东顺控城投置业有限公司联合佛山市顺德区顺合公路建设有限公司以底价24.5亿元斩获项目所在地块。根据此前规划，整个地块划分为A、B、C、D、E五个区域开发，其中A区、B区为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，C、D区为商业服务业设施用地，E区为城市道路用地。此次收回商业地块后，整宗地块剩余面积64580.6平方米，仅剩A、B、C三个区域。
A区共规划7栋住宅楼，全部31层设计，规划住宅539套；B区规划4栋住宅楼，楼高均为35层，规划住宅272套。项目沿住宅小区东侧设有一定建面的底商，主打大平层产品，预计最快12月开放销售中心，项目效果图已曝光。该片区豪宅密集，有鹏瑞皓玥湾和宝能云境台等高端产品在售，均价普遍3-4万元/平方米，其他最低也要2.2万元/平方米起步。