为深入贯彻落实济南“项目深化年”要求，掀起冲刺四季度项目建设新浪潮。11月28日，“洪楼1905”暨洪楼广场片区城市更新项目集中开工奠基活动举行，标志着百年洪楼向焕发新生迈出了坚实的第一步。
历城城发集团党委副书记、总经理曲晓平表示，洪楼广场片区城市更新项目前期顺利完成签约1880户、拆除建筑面积约21万平方米。告别承载记忆的老建筑。本次集中开工的洪楼1905、邮局、全福河东北三个地块，总占地约65亩，可提供载体面积约23万平方米，主要布局休闲餐饮、济南首店、低空经济、总部经济等业态。
据悉，洪楼广场片区是山东省重点城市更新片区之一，为确保项目高效推进，历城城发集团与中能建合资成立全福河公司，全力推进洪楼片区城市更新，整体计划以洪楼教堂为核心，整合洪楼周边商圈和轨道交通站点资源，因地制宜地打造具有洪楼特色的新地标。
中国能建华东区域总部党委副书记、执行总经理、中国能建华东建投党委副书记、总经理刘骅表示，中国能建将以本项目为新起点，将“创新、绿色、数智、融合”核心发展理念贯穿始终，高标准、高质量、高效率建设好洪楼广场片区城市更新项目，努力打造新时代央地合作的标杆工程、样板工程。
洪楼广场片区是山东省重点城市更新片区之一，更新后的洪楼，将以“全福河特色风貌带”为突破口，依托河道水系串联周边区域节点，提供大体量产业载体，整体打造集聚现代活力的国际步行街和高端品质的菁英会客厅。其中“洪楼1905”项目计划围绕百年教堂，高标准打造国际潮流步行街；洪楼广场南侧邮局地块发挥TOD优势引领，计划落位君澜五星级酒店，打造城市菁英会客厅；全福河两侧地块，计划借鉴“这有山”业态，打造集休闲餐饮、低空经济、总部经济等于一体的洪楼新地标。
历城区副区长亓玉华表示，今年以来，历城区按照市委市政府决策部署，深入实施“项目深化年”行动，不断完善“4+8+N”城市更新体系，全力推动四大片区城市更新，取得了可喜的成绩。在各方共同努力下，洪楼 1905、邮局、全福河东北等多个地块率先完成了一级熟化，洪楼广场片区成为历城区首个全面转入大规模开发建设的片区。洪楼广场片区迎来蝶变焕新对历城区人居环境改善、产业结构升级、历史文化保护等工作具有重要意义。历城区将主动靠前、强化服务，为项目建设提供良好环境，共同将“洪楼1905”打造成享誉海内外的一张闪亮名片。
（大众新闻记者 段婷婷）