近日，茂名市人民政府办公室发布关于《茂名市茂南区官渡街石鳌塘社区坡塘经济合作社整村搬迁改造项目改造方案》的复函。据悉，经过规划整理，项目位置是官渡五路南北两侧，涉及趣园小区、雅园小区和上高小区。
具体情况如下：
改造范围
坡塘经济合作社权属范围179414.88平方米(269.12亩)、周边其他用地24109.21平方米(36.16亩)，总用地203524.09平方米(305.28亩)。
人口情况
坡塘经济合作社村庄人口统计截止日期为签订成交协议之日起6个月内。
房屋补偿和安置标准
房屋征收补偿参考《茂名市人民政府关于印发<茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法>的通知》(茂府[2012]104号)标准，上浮40%(含奖励10%)执行。
安置标准按215平方米/人(含住宅、商业和地下车位)。
规划土地安排
经过规划整理，坡塘经济合作社改造项目用地范围确定为上高小区XSHG-01-02、雅园小区HDYY-34-01、HDYY-34-02、趣园小区HDQY-04、HDQY-06地块及部分街坊路。
出让用地HDQY-04地块面积为72483.09m²(108.72亩)容积率4.96,建筑密度≤30%(其中高层建筑密度<22%)。
安置区建设
安置区用地HDYY-34-01地块面积23365.70m²(35.05亩)，容积率4.60,建筑密度<30%(其中高层建筑密度≤22%)，高层公寓式安置。