近期“抓样板、立标准、建体系、强科技，四大举措推动“好房子”建设，同时强调“好房子”体现在绿色、低碳、智能、安全等方面。各地政府陆续发布“好房子”“高品质”“绿色健康、智能建造”等住宅建筑政策文件，绿色低碳科技住宅逐渐成为“好房子”的重要标准。因此，亿翰决定对今年优秀绿色科技优秀项目进行测评研究工作。
目前，2024年度绿色科技优秀项目测评工作已经开展，本年度“优秀项目”经过初评，已产生入围项目，并将进入专家评审环节，最终评审获奖结果将于 2024年12月20日正式公布。
“2024全国绿色低碳优秀项目”入围项目介绍
保利·琅悦
开发企业：保利发展
所在城市：济南市槐荫区
产品类型：洋房、大平层
项目特色：绿建三星。客餐厅、玄关、过道等区域楼面增加隔声垫；围护结构热工性能在国家现行标准上提升约20%，外墙采用SEPS保温材料，屋顶采用XPS保温材料；污染物浓度在国家现行表标准上降低约20%；客厅配置1台空气探测器。
保利·珑誉
开发企业：保利置业
所在城市：济南市历下区
产品类型：高层
项目特色：绿建三星。保温材料厚度比常规设计增加约33%；三玻两腔全low-E玻璃。
保利·鹊华赋
开发企业：保利置业
所在城市：济南市历城区
产品类型：叠拼、洋房
项目特色：绿建三星。三玻两腔双银双Low-e充氩气暖边，提供隔音保温防辐射。
凤鸣江南
开发企业：滨湖建发&绿城管理
所在城市：无锡市滨湖区
产品类型：高层
项目特色：绿建三星。整体绿色建材应用比例不低于70％；户内新风系统配备有过滤装置；户内设置空气质量监测系统；健身步道采用弹性减震、防滑和环保的材料；；60mm外墙保温棉+“3玻2腔”外窗玻璃，降低户内供暖空调负荷15%，降低噪声40-50分贝；配置水质在线监测系统。
凤鸣润府
开发企业：华润置地
所在城市：济南市历城区
产品类型：洋房、叠拼
项目特色：新标绿建三星。楼板增设隔音垫、分户墙混凝土，外墙围护结构热工性能提升20%、高配LOW-E玻璃传热系数降低20%、配备泉水直饮系统。
建发·观云
开发企业：建发集团&福建雄旺地产&汇成世纪集团
所在城市：北京市顺义区
产品类型：大平层
项目特色：绿建三星科技新房。功能门锁，全屋墙排马桶，厨房明装灯带（光源增亮），灶台区墙面无缝背板等。
龙湖·御湖境
开发企业：龙湖集团
所在城市：济南市槐荫区
产品类型：大平层
项目特色：西城首个入市的绿建三星住宅、济南首个100%智能化社区。高性能外窗、外墙保温、建筑隔音、无触归家、高效节水等8大系统。
绿城·沁园
开发企业：绿城中国&中国金茂
所在城市：北京市朝阳区
产品类型：高层
项目特色：融合绿色建筑、健康建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等技术标准，全面实施三星级绿色建筑、三星级健康建筑标准，装配率达91%、超低能耗建筑面积占比大于50%、健康建筑面积占比大于65%、BIM全过程应用，全方位打造北京首批次的“高标准”好房子。
中建壹品·浦江之星
开发企业：中建壹品
所在城市：上海市杨浦区
产品类型：高层
项目特色：绿建二星、近零能耗建筑标杆。通过高效保温系统、高性能外门窗、高气密性、无热桥设计和光伏发电等技术措施，有效降低建筑能耗及碳排放。
中建壹品金沙公馆
开发企业：中建壹品
所在城市：成都市青羊区
产品类型：大平层
项目特色：采用50%以上绿色建材认证产品，10大恒温智能系统。
“2024全国智能科技优秀项目”入围项目介绍
保利星河天汇
开发企业：保利发展
所在城市：西安市长安区
产品类型：小高层、高层
项目特色：智慧社区。西安首个“无人机配送智慧社区”，将低空经济与社区生活结合。利用互联网+关键技术，为业主家庭提供无人机索降投送等智能化服务。
华发珠海湾
开发企业：华发股份
所在城市：珠海市香洲区
产品类型：高层
项目特色：华发新一代科技+好房子，也为第四代住宅。应用四化新型产品体系，其中数字智慧社区将提供社区覆盖高空抛物系统、天使之眼监控、配置人员轨迹AI查询、水池/游乐场危险AI监测、家中配置紧急报警系统等众多智能场景；还有智能无人机服务；全屋智能家居智能；智慧社区养老等。每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光。
金茂璞逸曲江
开发企业：中国金茂
所在城市：西安市城南区
产品类型：大平层
项目特色：从8大科技系统到12大科技系统，从1.0到3.0，金茂坚持科技住宅，创造优质健康生活，聚焦智慧社区和智慧服务。
朗诗金钟湖壹号
开发企业：朗诗绿色管理
所在城市：中山市东区
产品类型：高层
项目特色：应用自由方舟科技系统。恒温系统+新风系统的配置，全年保持20-26度的舒适温度，湿度始终低于70%，最高1小时置换一次全屋空气等。
绿城·台州凤起潮鸣
开发企业：绿城中国
所在城市：台州市椒江区
产品类型：小高层
项目特色：首个健康科技会所，WELL金级认证标准十大健康系统。配摩根全屋智能和华为全屋智能，覆盖“智慧玄关”、“智慧客厅”、“智慧卧室”、“智慧卫浴”四大智能场景。
美的·云璟
开发企业：美的置业
所在城市：长沙市芙蓉区
产品类型：高层
项目特色：采用阿里云后台系统，配置云邻社区/云管家、高空抛物预警、周界防护系统、出入口人员/车辆管理系统，构建“5M智慧社区”。
仁恒龙湾
开发企业：仁恒置地&金融城
所在城市：南京市江宁区
产品类型：高层
项目特色：江宁第一个六恒科技住宅。搭配分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，每一户都可以自行决定是否使用科技系统。
狮山金茂府
开发企业：中国金茂
所在城市：苏州市高新区
产品类型：高层
项目特色：五恒科技智宅。升级了十二大科技系统，带来了恒温、恒湿、恒氧、恒静和恒净的五恒科技系统。
伟星·长江之歌
开发企业：伟星房产
所在城市：南京市建邺区
产品类型：高层
项目特色：六恒科技系统。选择了由朗绿科技提供的集中式六恒系统，朗绿科技在伟星长江之歌的运维服务中以智慧云平台为基础，将物联网、大数据、节能控制算法等技术手段与能源管理工作相结合，进行7*24小时即时响应，确保系统稳定运行。
中海狮山云起
开发企业：中海地产
所在城市：苏州市高新区
产品类型：高层
项目特色：全新6.0科技住宅。分户式科技系统，实现温度、湿度、舒居、呼吸、洁净、智控等6大功能的自由控制。