观点网讯：11月27日，香港房屋局局长何永贤书面回复议员提问时透露，房委会正在研究马头围邨重建计划方案，并进行相关技术评估，结果将于2025年公布。真善美村与乐民新村均为房协发展及管理的出租屋邨，其重建计划将由房协作进一步研究和制定。
何永贤强调，香港市建局、房委会及房协有清晰分工。要求市建局以置换土地方式参与公共屋邨重建，有损市建局重建项目的财务可行性，影响市建局的资金流和财政状况，也会分薄市建局可投放于重建老旧私楼的资源。在当前香港私楼急速老化的情况下，市建局应专注老旧私人楼宇的重建工作。
据悉，邻近马头围邨位于盛德街/马头涌道的重建地盘，属于市建局按《市区重建局条例》推展的重建项目，市建局已透过招标将地盘售予联营发展商作私人住宅发展。至于启德2B1地盘则已批予房协兴建约1800个资助出售房屋单位，现正进行上盖工程，而有关单位预计于2026/27年度便会落成。因此，上述两幅用地均不适合作房委会安置马头围邨居民之用。