今日，网传南京取消限售。
不过，南京的“取消”限售和中旬的长沙还不一样，长沙是全面取消，全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。
南京是局部、有条件解除限售。一是买一套新建商品房可以解一套，二是二胎家庭（含至少一个未成年人）可以解除限售。
我们看这个新规，很多政策对于多子女家庭都有相应的倾斜，取消二胎家庭限售，是情理之中的事情。
而“买一套新建商品房可以解一套”则非常巧妙，你想卖房可以，但是得先买一套，一买一卖，同时增加了新房和二手房市场的活跃度。
这对于想换房、优化资产配置、缓解资金压力的业主还是有一定吸引力的，既可以以小换大，也可以以大换小、以高换低，当然也可以将限售房源置换成非限售房源。
至于后期会不会全面放开，还得看市场走向和反馈情况。
前些天长沙取消限售时，班长写过一篇《取消限售，你赞成还是反对？》的文章，取消限售有好处也有坏处，业主也是有支持有反对。
目前取消限售已经成为一种趋势，合肥下一步会不会取消限售，还要等官方公告，这里就不赘述了，今天我们来简单回顾一下合肥有哪些楼盘限售。（2021年4月到2023年9月14日之间公证摇号购买的房源，自领取不动产证后限售3年）
因为之前没有专门统计过这个数据，班长凭借印象来汇总，可能会有所遗漏和错误，欢迎大家指正和补充。
滨湖区
滨湖区是摇号楼盘最多的区域，省府中轴的禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦在实施公证摇号之后销售的楼栋均触发摇号，除了檀悦G22和G26栋是在23年9月15号之后登记不限售，其它摇号购买房源都限售。
中轴的其它楼盘，建发珺和府的G3高层没有摇号，其它都摇号了。置地悦玺、高速尚宸院、保利天珺所有楼栋都摇号。
省府东的和光尘樾在实施公证摇号之后销售的楼栋均触发摇号限售，置地上玺、龙湖青云阙、高速尚如院、中铁璟和院所有楼栋都摇号。
双本部的置地栢悦书香所有楼栋都摇号了。
省府西的中尚府；环湖的望雲和塘溪津门；金融西南的高速尚阖院、荣盛华府、伟星滨江道、中海九樾和华润昆仑御；金融板块的滨湖和鸣和远大璟庭里，部分楼栋摇号。
高新区
高新区蜀西湖板块，龙湖光年除了一期G2、G3、G10、G11、G13号这5栋楼其它都摇号了，祥源城湖山壹号别墅部分摇号。
方兴西板块，高速时代星河所有楼栋都摇号，金鹏麓山院和乐富强悦湖熙岸部分楼栋摇号。另外北雁湖板块，世茂国风的别墅部分楼栋摇号。
蜀山区
蜀山区摇号楼盘一是在运河新城，有上坤云栖麓、高速时代书院和龙湖文德璟宸天著的部分楼栋，均是初代楼盘。
另外还有蜀经开/主城的佳源花海印象、观山隐秀、都荟之门、意禾佶第和都会风华有摇号楼栋。
新站区
新站区少荃湖板块的招商奥体公园、皖投新悦里和海伦堡玖悦府有部分楼栋摇号，最热门的是七里塘的高速中央公园，实施公证摇号之后销售的楼栋均触发摇号。
经开区
经开区前几年虽然新房林立，去化速度也大多不错，但摇号楼盘不多，主要是龙湖翠湖壹号、招商璟园、中海上东区、公园万象和远大上湖居部分楼栋摇号。
瑶海区
瑶海区东新的伟星东新壹号和远大九璟湾是所有楼栋都摇号了，但是东新壹号的25幢,26幢是在23年9月15号之后登记，不摇号。
主城的置地中心首批推出的1067套房源在限售期内摇号，其它摇号楼栋不限售。文一墨香轩所有楼栋都摇号了，名邦紫庐轩和花语天境部分楼栋摇号。
包河区
包河区摇号楼盘主要集中在包河经开区/省府北、淝河板块、政务东板块，其中包河经开区/省府北有中海观园、融创印河湾、琥珀晴川里和中骏世界城。
淝河板块有润城中心、信达观棠、万科朗拾、保利和光熙悦、时代领峯、翡翠天际和锦绣龙川的部分楼栋。
另外还有政务东板块的滨河湾、陶然里、招商臻悦和星澜湾这几个项目。
庐阳区印象中，只有世袭庄园部分楼栋是摇号+限售的，不知道有没有记错，如果没记错的话，确实有点让人意外。
整体上看，合肥摇号并且限售的楼盘，滨湖区数量最多，而且整盘摇号/限售的项目也多。如果取消限售，滨湖区影响相应最大，其它区域要小了很多。
接下来，就需要等待，看合肥是否会发布相应政策了。