约3.47忆起！长乐一停工3年房产项目将拍卖
福州市中级人民法院发布一则公告，将于2024年12月20日10时至12月21日10时止（延时的除外），在阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
本次拍卖标的位于福州市长乐区漳港街道仙岐村的土地使用权【闽航国用2016第00267号，地号：（12）-15】及地上建筑物福州长乐汽车空港中心A1#-A11#、B1-B7#、C2#、C4#、C8#、C9#、C10#、D1#-D5#、E1#、F1#-F9#楼及各楼栋地下车库（含C1#、C3#、C5#、C6#、C7#楼地下车库）。拍卖保留价34686万元（与评估价一致），保证金定为1800万元，增价幅度定为5万元。该财产目前为空置状态，由申请执行人管理。拍卖标的调查情况表显示，本次拍卖标的物权利人为福建中诺安吉租车有限公司，位于福州市长乐区漳港街道仙岐村。包括宗地红线范围内水、电（包括配电设施）、通信等配套基础设施，不包括家电、家具，也不包括债权债务等权益；开发建设单位为福建中诺安吉租车有限公司，土地使用权类型为出让；土地使用权总面积为73450㎡。根据委托方提供的《建设工程施工许可证》估价对象拟建成总建筑面积为149256.48平方米（其中地上审批建筑面积合计为87717.90㎡，地下审批建筑面积合计为61538.58㎡）；其中C1#楼、C3#楼、C5#楼、C6#楼、C7#楼主体结构尚未建设，该部分审批建筑面积合计为5370.15㎡；剩余38栋目前现场已完成框架，该部分审批建筑面积合计为82347.75平方米。38栋完成框架封顶及地下室部分本次估价由福州江南勘测设计有限公司进行了重新测绘并出具了《测绘报告书》，地上已建38栋建筑面积经测绘后的建筑面积合计为82834.43㎡，地下室建筑面积合计为61536.49㎡，总建筑面积合计为144370.92㎡（根据估价委托人的要求，本次估价地上已建建筑物面积以测绘面积为依据）。估价对象房地产法定用途为办公用房，规划用途为办公用房，共有情况为单独所有，估价对象目前尚未竣工，其最后一次工程经三方确认的完工情况申报在2021年底，故其停工时间为2021年底，已建建筑为钢混结构，根据估价人员实地查勘及估价委托人提供的资料，在价值时点，估价对象地下室及地上建筑物的主体结构均已完工，地上C1#楼、C3#楼、C5#楼、C6#楼、C7#楼主体结构及在建项目的其余工程均未开始施工。拍卖公告提醒意向竞买人：标的物可能涉及的租赁、标的物占用与移交等方面的纠纷，在参加竞买前自行充分了解或向本院咨询，并通过合法途径解决（参与竞拍即代表对披露事宜已清楚明确，并愿承担由此产生的全部责任）。