城事 | 天津拟征收这些土地成片开发!方案公示!

近日

津南区公示多个

土地征收成片开发方案

涉及

咸水沽镇国展大道北侧片区、 津沽公路南侧片区

辛庄镇发港南路西侧片区


方案公示了

开发范围、建设项目、开发时序等内容

一起来看


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天津市津南区咸水沽镇国展大道北侧片区、 津沽公路南侧片区土地征收成片开发方案公示



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基本情况


本成片开发方案位于咸水沽镇,周边交通便利,总用地规模约为133.05公顷。其中国展大道北侧片区四至范围:东至卫津河西路,南至国展大道,西至国瑞路,北至海河南道;津沽公路南侧片区四至范围:东至南环路,南至南环路,西至金茂路,北至津沽公路。


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成片开发范围内土地利用现状主要为农用地、建设用地和未利用地,集体土地用地权属主要为津南区咸水沽镇北洋村、池家稻地村、王家场村、吴家稻地村、胜利村、东张庄村农民集体所有


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成片开发的必要性


本成片开发方案落实居住、商业、公共服务设施、公园绿地、公用设施等用地需求。一是服务国家会展中心,完善天津国家会展经济片区功能。国展大道北侧片区紧邻国家会展中心(天津),位于国家会展中心功能区,可为会展客流提供高端商贸服务,在此建设居住社区和商业设施,有利于承接国家会展中心服务功能,打造会展、商贸、居住多元融合的城镇空间,提升该片区环境品质。二是满足海河科技园区生产生活配套,促进该区域职住平衡。津沽公路南侧片区邻近海河科技园区,本项目开发建设后,将为海河科技园区提供生态宜居的居住社区,对提升城市功能起促进作用,满足园区就业人员居住需求,缩短职住距离。因此,有必要对该片区进行开发建设。


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成片开发的合规性


本成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和大运河天津段核心监控区范围。开发内容与实施计划安排合理。


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主要用途和实现功能


本次拟征收土地规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地、公用设施用地、公园绿地、防护绿地和交通运输用地,其主导功能是居住


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开发时序


本成片开发方案范围内拟征收土地,计划在2024-2027年实施土地征收工作。


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天津市津南区辛庄镇发港南路西侧片区土地征收成片开发方案公示



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基本情况


本成片开发方案位于辛庄镇,周边交通便利,总用地规模约为8.13公顷。四至范围为东至发港南路,南、西、北至规划地块。成片开发范围内土地利用现状为农用地和未利用地,集体土地用地权属主要为津南区辛庄镇白塘口村农民集体所有。


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成片开发的必要性


本成片开发方案对推动津南绿色高质量发展,助力工业园区产业结构优化升级具有积极作用。该项目的建设有利于促进双港工业园区的发展建设;吸收当地剩余劳动力,降低城市就业压力。同时,有利于先进制造产业体系构建,促进津南区经济社会发展。


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成片开发的合规性


本成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和大运河天津段核心监控区范围。开发内容与实施计划安排合理。


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主要用途和实现功能


本次拟征收土地规划用地性质为工业用地、道路与交通设施用地和防护绿地,其主导功能是工业


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开发时序


本成片开发方案范围内拟征收土地,计划在2025年实施土地征收工作


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辑 | 顾颖
来源 | 天津政务网