首日签约率超96%!吴淞街道十四街坊二期旧改征收项目生效启动搬迁

今天,宝山区吴淞街道十四街坊二期旧改征收项目迎来了激动人心的时刻——首日签约比例达96.02%,项目正式生效!


图片



这一时刻标志着历经20多年未完成的旧改基地征收工作即将圆满收官,300多户居民将会开启美好新生活。



图片

图片



下午2:30,旧改基地旁的吴淞开埠纪念广场格外热闹。随着十四街坊二期旧城区改建房屋征收项目首日签约比例的公布,居民们纷纷拿出手机,定格下这一喜悦的瞬间。



图片



6辆挂着大红花的搬场车在不远处一字排开,等候着为已签约居民搬家。



图片

出生在此的唐志祥已在这里生活了70年,目前儿孙三代住在一起。虽然由父母建造的老宅装满了回忆,但老房早已“千疮百孔”,周边环境更是局促凌乱。


“住在老宅里最头疼的就是下暴雨,一下雨,家里脸盆东一个、西一个,多的时候七个、八个、十个都有,晚上睡觉一听到滴、滴的水声,我们一下子跳起来,肯定什么地方又漏了!”旧改征收方案一出,唐志祥第一批签了约。


图片
图片

马上要搬迁了,唐志祥和老伴虽有不舍,但更多的是对新家的期盼:“我已物色好了周边一套三室两厅的电梯房,生活就要迎来翻天覆地的变化了。”


图片

图片
图片

作为一个历经20多年动迁未完成的改造基地,吴淞十四街坊二期旧改征收项目东至淞浦路、南至淞兴路、西至同泰路、北至淞滨路,是吴淞老镇改造工程的收尾项目,也是宝山区“两旧一村”改造重点项目之一。


由于种种原因,十四街坊二期剩余未动迁房屋共176证,建筑面积近8490㎥,涉及居民313户。由于生活空间狭小、房屋破旧风化、人居环境欠佳,居民想改造、盼改造意愿强烈。


今年5月23日,宝山区委召开专题会议明确“解决历史遗留问题,改善居民居住条件”,采取区属国有企业托底、政府征收方式重新启动实施。


今年6月,十四街坊二期旧改房屋征收工作全面启动,6月30日第一轮改建意愿征询,同意率达98.86%。


7月18日《宝山区吴淞十四街坊二期旧城区改建房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》公示后,先后召开5场征收方案座谈会,收到书面意见书48份,在此基础上,吴淞街道对征收方案进行优化,并于8月23日顺利召开了征收方案听证会。


期间,街道先后与区房管局、区规资局、区城建集团、上海宝宸集团等单位召开专题协调会18次,在全区范围内落实安置房源和补偿资金。同时,积极协调解决规划报批、资金平衡、文保点安置、周边环境优化等问题。




面对时间紧、任务重、矛盾多、情况复杂、诉求多变等不利因素,征收过程中,各方把解决民生重点难点问题放在首位,派驻街道最优秀的居委书记、多位年轻干部下沉到一线,并搭建了征收基地公信评议平台、监督评议小组、居民调解小组等平台,与每户居民家庭充分协调和沟通,成功召开近40场次矛盾调解会,化解居民家庭内部矛盾。


“这个项目是宝山区少有的动迁地块转征收地块的项目,而且地块内80%是共有产权,导致继承人多,调解和沟通压力巨大,我们成立了和丰居民区调解委员会,针对40户疑难的家庭进行全面调解,调解成功率达到了100%,助力签约成功。”吴淞街道社区管理办相关负责人说。




图片

自旧改征收工作正式启动至今,184个日日夜夜、80多人的兢兢业业付出,完成了遗留20多年的旧改基地征收签约工作,向居民交出了一份满意的答卷。


“他们进到征收组,从黑头发到征收成功变成白头发,花了多少心血,我们居民都是看在眼里的,为他们点赞!”在老房居住了60年的张云霞动情地说:“我对吴淞很有感情的,所以现在我也不离开吴淞,继续在吴淞安家。”


图片

随着礼炮响起,6辆搬场车缓缓启动,载着首批搬迁居民告别曾经的破旧老房,喜迁美好新家园。

图片
图片




“人民城市人民建,人民城市为人民。”人民至上,是上海这座城市的发展理念;“两旧一村”工作,则是上海改善民生的关键战场。目前,宝山对比全市总体目标已提前两年完成小梁薄板房屋改造任务;全年完成旧住房成套改造签约(协议生效)1.94万平方米。


第一轮“城中村”改造的6个项目,安置房已竣工入住,30幅地块成功出让,市政配套项目过半完工,项目结算工作即将启动。新一轮“城中村”认定的5个项目,已累计出让商品房地块4块,动迁安置房地块2块,市政公建配套项目有序开工。