年终土地“大餐”上桌 南京集中供应11幅涉宅地块,安德门、南站均有分布

扬子晚报网11月22日讯(记者 马祚波)南京土地市场又上新了!11月21日晚,南京再次公开发布了3个批次的土拍公告,涉及住宅性质的地块共计11幅,分布在雨花台区、栖霞区、江北新区、六合区等地,其中不乏城南安德门和南站板块的低密宅地。记者注意到,这批地块将于今年12月20日开拍,一场年终土拍“大戏”即将上演。

与以往各批次地块出让较为集中在某一个片区不同,记者注意到,新近公布的今年第20号出让公告中亮相的9幅宅地,分布在南京市雨花台区(1幅)、栖霞区(1幅)、浦口区(2幅)、江宁区(5幅),涉及城南安德门、南京南站,城北兴智以及江宁高新园、紫金山科技城、滨江新城,和浦口桥林7大片区,供应区域较为分散。值得关注的是,城南安德门和南京南站的2幅低密宅地容积率分别只有1.478和1.8,市场关注度较高。

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扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,位于安德门的G79地块东西两侧临近雨花台、菊花台公园,出让面积近5.4万平方米,综合容积率为1.478,起拍价15亿元,建筑限高60米,起拍楼面价为19302元/㎡。在交通配套方面,该地块紧邻地铁安德门站,地铁1号线、10号线以及在建的10号线二期交汇于此。在商业配套上,地块2公里范围内有虹悦城、雨花客厅、宜悦城等,3公里范围内有金鹰世界、河西金融城等综合体,可以满足未来居住人群的出行和消费需求。

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本次出让地块中还有1幅来自南京南站的宅地G78颇为吸引眼球,出让面积约5万平方米,容积率为1.8,建筑限高80米,起拍价13.5亿元,起拍楼面价14985元/㎡。该地块位于南站片区南端,紧邻秦淮新河,楼下即滨水绿地公园、秦淮新河百里风光带,周边还有社区服务中心和万科都荟天地城商业综合体,交通上紧邻南京南站地铁站,可快速通达全市各个片区。据悉,本批次土拍将于今年12月20日正式举拍,或将成为今年南京土地市场的“收官战”,能否全部顺利拍出值得期待。

校对 李海慧