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实质性动土！江心洲重大利好！独立过江通道迎来全新进展！
就在昨天，有网友曝光：江心洲过夹江通道工程迎来实质性进展！现场工人正在进行土地采样！位置就在旗杆渡口处。
◎图源小红书
这也意味着江岛人民一直期盼在过夹江通道已然不远。
此外，本次在旗杆渡口处进行土地勘测，也印证了此前江心洲或将新增一条河西大街独立过江通道的消息！据悉，通道大概率采用大桥形式一跨过江，不在夹江内架设桥墩，所以桥梁净空高度会高一些，引桥会长一些，线位可能斜跨过江，以保证足够的桥梁长度空间。
这样一来，江心洲到元通就更加方便，如果通道建好，江北的车流也可以从江心洲下长江五桥，然后拐至河西大街。
江心洲过江老问题
喜迎实质性突破
关于江心洲是否需要过江通道这一话题，争论已久。
一直以来，很多市民认为，完全没有必要单独开辟出一条过江通道：岛上约70%都是绿化，规划居住人口仅为11万人，目前也有江心洲大桥可供通行，独立通道非必需。
但其实，如果是非机动车来往河西、江心洲，其实是较为不便的，甚至部分市民更愿意将非机动车停在地铁口，直接坐地铁10号线；而江心洲大桥在北向南跨江的过程中，在江心洲汇入口及扬子江大道合并汇入匝道处，早晚高峰车流量极大，极易造成堵点，这也是岛上居民强烈要求独立通道的一个因素。
值得一提的是，江心洲独立过江通道正在一步步兑现中。
● 2023年底，岛上居民期盼已久的独立过江通道规划正式出台。
2023年11月23日，江苏省招标投标公共服务平台发布了“江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目JJTD-GHGK标段招标公告（重新公告）”。公告中提到：江心洲过夹江通道前期研究资金已落实，中新南京生态科技岛投资发展有限公司受出资方江苏南京生态科技岛经济开发区管理委员会委托，实施江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目，招标人为南京市公共工程建设中心。
● 2023年12月22日，江苏省招标投标公共服务平台发布了“江心洲过夹江通道规划方案及工程可行性研究项目评标结果公示”。
文件表示：目前，江心洲共规划有4条地铁、4条机动车过江通道和1条智慧公交线路，出行将更趋便捷。
其中：地铁10号线江心洲站已开通运行，地铁4号线二期已在建，应天大街过江通道、江心洲长江大桥两大过江通道均已通车，梦都大街独立通道已纳入规划，汉中西路过江通道已被纳入2023-2025江苏省全省重点项目。地块周边已建成幼儿园、小学、中学各1所，还规划有国际学校、初中及幼儿园各1所，教育配套资源十分完善。
值得一提的是，文件指出该通道服务公交和慢行出岛需求，兼顾机动车！
此外，随着江心洲新建住宅的不断增加，其过江需求也是在与日俱增的。目前江心洲全岛规划4条过江通道，应天大街过江通道、江心洲长江大桥两大过江通道均已通车。除了规划中的汉中西路过江通道外，河西大街独立过江通道及梦都大街进岛绿色低碳通道、一旦落地，将极大改善岛南交通状况。
而且对区域发展而言，随着独立过江通道的到来，河西、江心洲才算真正意义上的进入“连片”发展。
不仅如此，通勤距离缩短后，江岛与河西之间的产、学、研、商四大环节可以更快速地互联互通，从而吸引更多人才、资本聚集，焕发板块的新活力。
江岛河西连片发展
南京网红板块崛起中
一直以来，谈到江心洲，听到最多的就是“非必要不上岛”：因为江岛本身的客群就是喜欢“离尘不离城”的少数人，刚性没有那么强，总体上，是为情怀买单。
毕竟在最初的江岛，交通、商业都是一直被诟病的地方。
然而，如今的江心洲却越来越吸引大家的目光：
● 譬如今年9月，ROCHO灯塔咖啡馆正式开业，南京各地的年轻人，纷纷赶来赴“落日·灯塔”之约。
● 仁恒置地广场、花园式购物中心江岛新天地（即将开业）等众多商业与文化地标，正在江岛形成。
● 此外，音乐节、马拉松、骑行等等，无不能感受到江岛的生态活力和宜居氛围。
也有越来越多的人开始选择“岛居”：
譬如上周首开的贤坤花园，凭借着一户一定制、低密洋房、80%实景呈现、六恒科技等特色，130套房开盘当天直接去化102套，热度可见一斑！
此外，下周四，南京还有5块地要拍卖，其中就包含江心洲G50，容积率只有1.05，为超低密地块，随着贤坤花园的大卖，这块地未来将由哪家开发商拿下，我们不妨期待下。